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1440 N Leavitt St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 249 000 $ CAD (374 833 $ CAD/Unité) 3,81% Taux de capitalisation Chicago, IL 60622
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Résumé de l'annonce
Prime tree-lined Wicker Park location – steps to Milwaukee Ave/Damen Ave nightlife, restaurants, shopping, Wicker Park, and the Blue Line. One of Chicago’s hottest neighborhoods with strong rental demand and appreciation.
Key Property Features & Upgrades:
-Roof (complete tear-off 2014
-400-amp electrical service
-Individual furnaces for each unit
-Central air in 3 units + 2 AC condensers
-Separate meters (tenants pay own electric & gas)
-Coin-operated laundry on each floor (3 sets)
-2 gated rear parking spots
Key Property Features & Upgrades:
-Roof (complete tear-off 2014
-400-amp electrical service
-Individual furnaces for each unit
-Central air in 3 units + 2 AC condensers
-Separate meters (tenants pay own electric & gas)
-Coin-operated laundry on each floor (3 sets)
-2 gated rear parking spots
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 249 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 374 833 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 3,81% | Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1905/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Zonage | B1-2 - Zonage réel C1-2 | ||
| Prix | 2 249 000 $ CAD |
| Prix par unité | 374 833 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,81% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Zonage | B1-2 - Zonage réel C1-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-06-111-016-0000 | Évaluation totale | 188 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 689 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 146 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-06-111-016-0000
Évaluation du terrain
42 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 146 $ CAD
Évaluation totale
188 836 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1440 N Leavitt St
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