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Boho Flats 1440 S 13th St 1 000–5 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Omaha, NE 68108
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FAITS SAILLANTS
- Premier retail opportunity in Little Bohemia, nestled along Omaha’s historic South 13th Street corridor, a thriving hub of culture and community.
- Join a vibrant mix of businesses including Fizzy’s, Omaha Dog Bar, Dundee Bank, Beercade2, Archetype Coffee, Tiny House & Platypus bars, and more.
- High visibility along South 13th Street with over 12,500 vehicles per day.
- Street-level space in The Boho Flats, a brand-new 59-unit boutique apartment development, offering built-in foot traffic and visibility.
- Situated less than 2 miles from Omaha’s Henry Doorly Zoo and less than 1 mile from the Old Market.
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Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 450 pi² d’espace adjacent.
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 450 pi² d’espace adjacent.
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 450 pi² d’espace adjacent.
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 450 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 350 pi² | 3-10 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 46 659 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 104 | 1 000 pi² | 3-10 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 34 563 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 1 000 pi² | 3-10 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 34 563 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 106 | 2 100 pi² | 3-10 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 72 581 $ CAD/an 6 048 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 46 659 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 34 563 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 34 563 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 72 581 $ CAD/an 6 048 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 1 350 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 450 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 104
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 450 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 105
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 450 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 106
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 450 pi² d’espace adjacent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 450 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 59 | Taille du bâtiment | 57 718 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 450 pi² |
| Nombre d’unités | 59 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 57 718 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité commerciale de premier choix au cœur de Little Bohemia, située le long du corridor historique et culturellement riche de la South 13th Street à Omaha. Cet espace au rez-de-chaussée fait partie de The Boho Flats, un tout nouveau complexe résidentiel boutique de 59 unités, garantissant un flux piétonnier intégré et une excellente visibilité. Entouré d’un mélange dynamique de commerces locaux prisés tels que Fizzy’s, Omaha Dog Bar, Dundee Bank, Beercade2, Archetype Coffee, les bars Tiny House & Platypus, Lumen Beer Co. et Bohemian Gardens, cet emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans un quartier axé sur la communauté et la marche. Avec son plan d’étage ouvert, ses hauts plafonds et son infrastructure moderne, cet espace polyvalent est parfait pour des studios de fitness boutique, des studios de yoga, des cafés, des restaurants ou des concepts alimentaires spécialisés. Situé à moins de 2 miles du zoo Henry Doorly d’Omaha et à moins d’un mile du Old Market, la propriété bénéficie également d’une grande visibilité avec plus de 12 500 véhicules passant quotidiennement sur la South 13th Street.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boho Flats | 1440 S 13th St
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