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Mesa Marketplace 1440 S Country Club Dr 2 257–7 532 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85210
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FAITS SAILLANTS
- Busy Commercial Area Surrounded by Dense Residential Communities
- Easy Ingress/Egress directly onto both North & South Lanes of Country Club Dr
- Contact Agent for additional info regarding potential QSR Pad Development
- Full Diamond Traffic Access to the US-60 Freeway
- Monument Signage Available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 & 6 | 5 275 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 197 246 $ CAD/an 16 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 2 257 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 53 138 $ CAD/an 4 428 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1440 S Country Club Dr - 1er étage - ste 3 & 6
±5,275 SF of 2nd Gen Restaurant space now available with existing kitchen fixtures and an enclosed outdoor patio with potential for additional outdoor patio expansion space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
- Salle de bains privée
1440 S Country Club Dr - 1er étage - ste 9
2,257 SF of retail/restaurant space Available January 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 532 pi² | Façade | 250’ le 1440 S Country Club Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 783 pi² |
| Stationnement | 255 places | Superficie totale du terrain | 4,67 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 532 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 255 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 250’ le 1440 S Country Club Dr |
| Superficie commerciale brute | 43 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,67 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier à l'intersection très fréquentée du Country Club et de la 60 frwy. 55K VPD.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mesa Marketplace | 1440 S Country Club Dr
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