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1440 SW 4th St 10 Unité Immeuble d’appartements 4 232 460 $ CAD (423 246 $ CAD/Unité) 8,61% Taux de capitalisation Miami, FL 33135
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10 unit building
- Completely Remodel
- Operated as a Short Term Business
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to acquire a fully renovated 10-unit multifamily property together with a successful, operating Airbnb business in one of Miami's fastest-growing investment corridors. This turnkey asset offers immediate cash flow, modern accommodations, and a proven short-term rental operation, making it an ideal investment for buyers seeking both real estate appreciation and strong hospitality income.
Every unit has been completely renovated with high-quality finishes, updated kitchens and bathrooms, modern flooring, impact windows (if applicable), and contemporary furnishings designed to maximize guest satisfaction and rental performance. The property has been meticulously maintained and is ready for a seamless transition to new ownership.
Unlike many investment opportunities, this sale includes not only the real estate but also the established Airbnb operation, allowing the new owner to continue generating revenue from day one without the time and expense of building a hospitality business from scratch.
Strategically located just minutes from Brickell, Downtown Miami, LoanDepot Park, Miami International Airport, Coconut Grove, and major expressways, the property benefits from year-round demand driven by tourism, business travel, sporting events, cruise passengers, and medical visitors.
Every unit has been completely renovated with high-quality finishes, updated kitchens and bathrooms, modern flooring, impact windows (if applicable), and contemporary furnishings designed to maximize guest satisfaction and rental performance. The property has been meticulously maintained and is ready for a seamless transition to new ownership.
Unlike many investment opportunities, this sale includes not only the real estate but also the established Airbnb operation, allowing the new owner to continue generating revenue from day one without the time and expense of building a hospitality business from scratch.
Strategically located just minutes from Brickell, Downtown Miami, LoanDepot Park, Miami International Airport, Coconut Grove, and major expressways, the property benefits from year-round demand driven by tourism, business travel, sporting events, cruise passengers, and medical visitors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 232 460 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 423 246 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 8,61% | Taille du bâtiment | 3 783 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1947/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | T4-L - Utilisation commerciale limitée et résidentielle multifamiliale, y compris les usages liés à l'hébergement autorisés. | ||
| Prix | 4 232 460 $ CAD |
| Prix par unité | 423 246 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,61% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 783 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2023 |
| Zonage | T4-L - Utilisation commerciale limitée et résidentielle multifamiliale, y compris les usages liés à l'hébergement autorisés. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4102-006-4490 | Évaluation totale | 1 975 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 793 586 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 181 562 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4102-006-4490
Évaluation du terrain
793 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 181 562 $ CAD
Évaluation totale
1 975 148 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1440 SW 4th St
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