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Duckridge Landing 14400 Hull Street Rd 9 595 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Chesterfield, VA 23832
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FAITS SAILLANTS
- Propriété riveraine sur le réservoir Swift Creek.
- Directement en face de Hancock Village, un centre commercial électrique de 350 000 SF ancré par Walmart, Dick's, Hobby Lobby et Burlington.
- ±770' de façade directe sur le chemin Hull Street (69 000 VPD) avec une voie de virage réservée.
- 147 Nouvelles maisons en rangée en construction à Hancock Village - reliées à la passerelle.
- Situé à l'angle de la rue Hull (rue 360) et du boulevard Duckridge.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste C2 | 9 595 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 428 603 $ CAD/an 35 717 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14400 Hull Street Rd - 2e étage - ste C2
9,595 square-foot of office/medical space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Tout le premier étage est loué à Bon Secours
- Possibilité d'étage complet
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bon Secours
- MD/DDS
- 254
- Régional
- Chase Bank
- Banque
- 7 622
- National
- Five Guys
- Restaurant
- 1 884
- International
- MyEyeDr
- Optique
- 1 209
- National
- StretchLab
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bon Secours | MD/DDS | 254 | Régional |
| Chase Bank | Banque | 7 622 | National |
| Five Guys | Restaurant | 1 884 | International |
| MyEyeDr | Optique | 1 209 | National |
| StretchLab | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 595 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 366 pi² |
| Stationnement | 137 places | Superficie totale du terrain | 29,13 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 9 595 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 137 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 32 366 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,13 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MAINTENANT BUREAU DE CRÉDIT/MÉDICAL : COMMERCE DE DÉTAIL LOUÉ À 100 % Propriété riveraine (réservoir Swift Creek). Intersection signalée de la rue Hull (rue 360) et du boulevard Duckridge. Comprend un bureau ou un bâtiment médical de deux étages et une zone d'événements communautaires. Directement en face de Hancock Village, un centre commercial électrique de 350 000 pi2 ancré par Walmart, Dick's, Hobby Lobby et Burlington. ±770 pi de façade directe sur le chemin Hull Street (69 000 VPD). Voie de virage réservée. Un grand parking (285 places). Proximité des principaux développements résidentiels (plus de 20 000 maisons approuvées dans la région de Winterpock).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Duckridge Landing | 14400 Hull Street Rd
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