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Walgreens 14400 Narcoossee Rd 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32832 14 648 544 $ CAD (988,43 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 2024 construction | Prototype Walgreens featuring modern design, construction standards, and minimal near-term capital requirements
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Desirable lease term | 10.5 years remaining with corporate lease guaranty from Walgreen Co.
- Premier Lake Nona location | Positioned along the Narcoossee Road corridor within one of the nation’s fastest-growing master-planned communities
- Signalized hard-corner location | Excellent visibility and accessibility at the intersection of Narcoossee Road & Luminary Boulevard
- Exceptional demographic profile | Affluent consumer base supports longterm pharmacy, convenience, and healthcare demand
Résumé de l'annonce
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are please to present for sale Walgreens in Orlando (Lake Nona), FL. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
14 648 544 $ CAD
Prix par pi²
988,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
878 941 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
70 places (4,72 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Al Dickens -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 14400 Narcoossee Rd
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