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King's Bay Shopping Center 14401-14415 S Dixie Hwy 1 820 pi² d'espace disponible • Médical • Kendall, FL 33176
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14471 | 1 820 pi² | 5-10 ans | 71,06 $ CAD/pi²/an 5,92 $ CAD/pi²/mois 129 332 $ CAD/an 10 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14411 S Dixie Hwy - 1er étage - ste 14471
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ClarinEyeCare | Soins de santé | 1 | Local |
| Delices De France | Boulangerie | 1 | Local |
| Florida Center For Allergy | Soins de santé | 19 | Local |
| Mathnasium | Autres services | 1 170 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 325 | International |
| Stretch Miami | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² | Façade | 100’ le S Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 932 pi² |
| Stationnement | 207 places | Superficie totale du terrain | 5,35 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 207 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 100’ le S Dixie Hwy |
| Superficie commerciale brute | 49 932 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,35 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
This unit was previously medical and being used as an ABA therapy office, ideal for Pediatrician or Child related practitioner move in ready. Can be converted to Medical use, if does not compete with other Tenants (Clarin Eye Care, Dentist, Chiropractor, Physical Therapy or Stretch Zone) beautiful finishes and built out in 2022. Kings Bay has a tremendous amount of pedestrian traffic from other retailers such as Mc Donalds, Delices de France, Pinch a Penny, Hole in the Wall, Shah of Kabobs, Smoothie King & Sushi Maki. Ample Parking and great visibility from busy US-1 at 144th just south of the Falls, near Pinecrest and Cutler Bay in the Village of Palmetto Bay.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
King's Bay Shopping Center | 14401-14415 S Dixie Hwy
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