14401 Greenwood Ave N 14 877 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Seattle, WA 98133 3 855 091 $ CAD (259,13 $ CAD/pi²)

Occasion incroyable d'acquérir un immeuble à usage mixte de 14 291 pi2 offrant d'énormes avantages locatifs et un potentiel de développement futur passionnant. Situé dans le quartier animé de Broadview, à côté du club de golf de Seattle, le Greenwood Plaza abrite un mélange diversifié de locataires, dont des restaurants locaux populaires, une brasserie, des entrepôts et des appartements résidentiels.
Tous les loyers sont en cours de marché et plusieurs locataires sont sur le point de faire l'objet d'un renouvellement. Les nouveaux propriétaires peuvent profiter d'un certain nombre d'occasions, y compris l'occupation d'un espace pour leur propre entreprise — en reconfigurant les suites, jusqu'à 10 000 pi2 d'espace pourraient être disponibles à court terme. Les nouveaux propriétaires pourraient également travailler avec les locataires actuels et les prospects pour augmenter les tarifs de location sur le marché et obtenir un taux de plafonnement de l'ordre de 7 %.
Situé sur un terrain de 14 400 pieds carrés, le site se trouve à seulement 2 milles de la station de train léger South Shore et 148th St actuellement en construction, et à seulement quelques minutes en voiture du centre commercial en plein essor Shoreline Place et de la nouvelle communauté « 358 Degrees » de Pulte Homes. Zoné NC2P-55 (M), le site offre une excellente flexibilité pour une variété d'utilisations et de nombreuses options pour le développement futur, y compris une taille maximale de bâtiment pouvant atteindre 54 000 pi2.