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Arvada West Town Center 14405-14715 W 64th Ave 1 321 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arvada, CO 80004
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Faits saillants
- Ample on-site parking for customers and employees
- Stable neighborhood center with long-standing community presence
- Consistent daily traffic and repeat neighborhood visitation
- Strong accessibility and customer convenience within an active retail corrido
- Convenient access for surrounding residential communities
- Functional layout supporting both destination and convenience traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Q | 1 321 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
14455 W 64th Ave - 1er étage - ste Q
Located within Arvada West Town Center, this 1,321 SF retail opportunity offers the ability to join an established neighborhood shopping center serving the surrounding Arvada trade area. The center features a strong mix of daily-needs, fitness, dining, and service-oriented tenants, including United States Postal Service, F45 Training, and the Jefferson County Public Library Express Library, generating consistent customer traffic throughout the day. The available space is well suited for retail, wellness, beauty, medical, office, or neighborhood service users seeking visibility, accessibility, and an established customer base within a stable community-oriented shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Established neighborhood retail center in Arvada
- Strong co-tenancy driving repeat customer traffic
- Existing tenants include USPS, F45 Training & more
- Ample on-site parking and convenient access
- Surrounded by established residential neighborhood
- Functional suite size for many concept types
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Arvada West Town Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 162
- International
- Complete Emergency Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Malone's Clubhouse Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- PNC Bank
- Banque
- 3 663
- International
- StoryLine Fellowship
- Services
- 1
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 146
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 162 | International |
| Complete Emergency Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Malone's Clubhouse Grill | Restaurant | 1 | Local |
| PNC Bank | Banque | 3 663 | International |
| StoryLine Fellowship | Services | 1 | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 146 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Arvada West Town Center is an established neighborhood shopping center serving the surrounding Arvada and West Denver trade area with a strong mix of retail, dining, fitness, and service-oriented uses. The center benefits from consistent daily traffic, repeat neighborhood visitation, ample parking, and convenient accessibility within a densely populated residential corridor. Positioned along a well-traveled commercial thoroughfare, the property offers strong visibility and an ideal environment for businesses seeking an active, community-oriented retail setting.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arvada West Town Center | 14405-14715 W 64th Ave
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