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Old Town Helotes Retail Opportunity 14405 Old Bandera 3 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Helotes, TX 78023
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FAITS SAILLANTS
- chalet autonome
- salle de bain
- planchers de bois franc
- stationnement dans un terrain privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 962 pi² | 5 ans | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 116 083 $ CAD/an 9 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 962 pi² | Superficie commerciale brute | 3 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 3 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 962 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible dès maintenant à la location au cœur du Vieux Helotes, TX, un espace commercial de ±3 962 pi² situé dans un centre commercial boutique totalisant ±5 402 pi². Anciennement utilisé comme centre d’événements accueillant mariages, événements privés et rassemblements communautaires, cet espace polyvalent comprend des salles de bain, une mezzanine, des zones d’entrepôt ou de stockage, des bureaux et des salles de repos pour employés, tels que définis dans le bail. Situé à quelques pas du centre-ville et à proximité des populaires Old Town Helotes Market Days, la propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’une excellente visibilité locale. Les locataires auront également accès à un terrain de basketball et à une zone extérieure adjacente pendant la première année du bail, offrant une commodité unique pour l’engagement des clients ou le débordement d’événements. Idéal pour les planificateurs d’événements, les studios, les commerces de détail ou les bureaux créatifs, c’est une occasion rare d’établir votre entreprise dans un quartier historique et accessible à pied avec une forte présence communautaire.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Old Town Helotes Retail Opportunity | 14405 Old Bandera
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