Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Red Cedar Apartments 1441-1461 NW 4th St 20 Unité Immeuble d’appartements 8 288 500 $ CAD (414 425 $ CAD/Unité) 5,27% Taux de capitalisation Redmond, OR 97756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located conveniently in the heart of North Redmond between Walmart and St Charles Hospital
- Walking access to retailers, daycare, healthcare, food service and more. Studio apartment and two car garage on 1st floor, 2nd/3rd flr townhome
Résumé de l'annonce
Deux immeubles en duplex et deux immeubles triplex. Chaque unité a deux portes louables. Chaque immeuble sur son propre lot fiscal.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
617 322 $
|
32,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
30 620 $
|
1,62 $
|
| Revenu brut effectif |
586 703 $
|
31,10 $
|
| Taxes |
73 359 $
|
3,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
76 590 $
|
4,06 $
|
| Total des dépenses |
149 949 $
|
7,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
436 753 $
|
23,16 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 617 322 $ |
| Annuel par pi² | 32,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 620 $ |
| Annuel par pi² | 1,62 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 586 703 $ |
| Annuel par pi² | 31,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 359 $ |
| Annuel par pi² | 3,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 590 $ |
| Annuel par pi² | 4,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 949 $ |
| Annuel par pi² | 7,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 436 753 $ |
| Annuel par pi² | 23,16 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 288 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 414 425 $ CAD | Taille du lot | 0,70 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 862 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,27% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | C1 | ||
| Prix | 8 288 500 $ CAD |
| Prix par unité | 414 425 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Taille du bâtiment | 18 862 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | C1 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 10 | 3 326 $ CAD | 1 348 - 1 566 |
| Studios | 10 | 1 935 $ CAD | 482 - 648 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 3 605 899 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 73 359 $ CAD (3,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 605 899 $ CAD
Impôts annuels
73 359 $ CAD (3,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Red Cedar Apartments | 1441-1461 NW 4th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.