1441 Morris Ave | Union Township, NJ 07083
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1441 Morris Ave
Union Township, NJ 07083
AMERICAN DENTAL CENTER (DCA) · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les propriétés médicales et dentaires sont très recherchées pour leur sécurité d'investissement et leur résistance aux ralentissements économiques
- Les organismes de soutien dentaire déménagent rarement en raison des coûts de construction élevés et de la difficulté de retenir les mêmes patients après le déménagement
- Ce bail offre au propriétaire une possibilité d'investissement simplement passive, avec des responsabilités très minimes du propriétaire.
- Avec des augmentations de loyer annuelles de 5,00 %, cette propriété offre aux futurs propriétaires une augmentation des flux de trésorerie et un retour sur investissement
- Dental Care Alliance, société mère d'American Dental Center compte près de 400 établissements, ce qui en fait l'un des plus grands cabinets dentaires du groupe
- À un taux de plafonnement de 7,75 %, cet actif offre un rendement conforme à l'environnement actuel des taux d'intérêt
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 691 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,29 AC
Stationnement
13 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-01608-0000-00015 | Évaluation des bâtiments | 159 738 $ |
| Évaluation du terrain | 61 322 $ | Évaluation totale | 221 060 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-01608-0000-00015
Évaluation du terrain
61 322 $
Évaluation des bâtiments
159 738 $
Évaluation totale
221 060 $
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