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1441 NW 79th St - Mid-Construction Infill Site Lot • Terrain commercial • 0,16 Acres • 860 050 $ CAD • Miami, FL 33147

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Faits saillants de l'investissement

Infill Opportunity: Compact redevelopment site positioned two blocks from major Live Local-approved projects
Live Local + Opportunity Zone: Dual eligibility provides access to bonus density, reduced parking and long-term tax incentives

Flexible Paths to Value: Existing 780 sq ft retail shell offers optionality—resume or rework plans
Transformative Corridor: Within an active growth zone west of I-95 seeing record level investment from top-tier developers

Résumé de l'annonce

THE ALPHA COMMERCIAL ADVISORS™ PRESENTS AN INFILL REDEVELOPMENT OPPORTUNITY ALONG MIAMI’S EMERGING NW 79TH STREET CORRIDOR
Located just east of the area’s largest Live Local–entitled projects, this compact 0.16-acre site sits within the North Central Urban Area District and within a Qualified Opportunity Zone. Plus, the site’s Live Local–eligibility offers multiple pathways to value creation. By right, the property supports 14 residential units (depending on workforce housing inclusion), with Live Local density provisions allowing up to 47 units.
Currently on-site is the early shell of a 780 Sq. Ft. retail building—an unfinished structure that could either be adapted, expanded, or cleared for a new multifamily program. Surrounded by large-scale projects from Swerdlow, Lennar, and Related, this site represents a rare, small-format play in a fast-advancing development corridor where land is being rapidly absorbed by institutional builders.

1441 NW 79ST

Faits sur la propriété

Prix	860 050 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,16 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UC-MC - Dans le comté de Miami-Dade, la désignation "MC" dans le zonage fait probablement référence à un district de zonage "Commercial Mixte".

Prix	860 050 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel
Taille totale du lot	0,16 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UC-MC - Dans le comté de Miami-Dade, la désignation "MC" dans le zonage fait probablement référence à un district de zonage "Commercial Mixte".