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Cascade Lakes Plaza 1441 SW Chandler Ave 5 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97702
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FAITS SAILLANTS
- Type 1 and Type 2 hoods, plus large walk-in cooler and freezer
- High-visibility signage at the Century–Chandler roundabout
- On the route to Mt. Bachelor, ideal for après-ski traffic and outdoor enthusiasts
- Expansive dining area, outdoor patio, and upstairs loft for events or private gatherings
- Directly across from OSU-Cascades with strong student and west side traffic
- Furniture, Fixtures and Equipment have been removed
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 880 pi² | 3-20 ans | 42,72 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 251 165 $ CAD/an 20 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1441 SW Chandler Ave - 1er étage - ste 100
Suite 100 offers ±5,880 SF of fully built-out restaurant space featuring Type 1 and Type 2 hoods, a large walk-in cooler and freezer, expansive dining area with bar, outdoor patios, and an upstairs loft suited for private events. Highly visible signage fronts the Century–Chandler roundabout, directly across from OSU-Cascades on the route to Mt. Bachelor, delivering strong west-side and student traffic. FF&E has been removed. Mixed Use (MU) zoning and shared onsite parking support efficient operations in a high-traffic corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abracadabra Printing & Design
- Fabrication
- 1
- -
- Redbird Physio
- Soins de santé
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abracadabra Printing & Design | Fabrication | 1 | - |
| Redbird Physio | Soins de santé | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 880 pi² | Superficie commerciale brute | 13 062 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 5 880 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 062 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé de manière stratégique sur le côté ouest de Bend, cet emplacement de restaurant combine une visibilité de destination avec une commodité quotidienne. La signalisation au rond-point Century–Chandler attire le trafic des navetteurs, des campus et des amateurs de loisirs, tandis que la proximité de l’OSU-Cascades et des entreprises voisines (Abracadabra Printing & Design, Redbird Physio, Tru North Fitness) renforce l’achalandage tout au long de la journée. Le site offre un stationnement partagé sur place, un zonage à usage mixte (MU) et un aménagement comprenant des patios et une mezzanine—idéal pour les exploitants cherchant visibilité et polyvalence dans l’un des corridors les plus dynamiques de Bend.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascade Lakes Plaza | 1441 SW Chandler Ave
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