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Panache 14410 Golf Course Dr 1 664 pi² d'espace disponible • Bureau • Baxter, MN 56425
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FAITS SAILLANTS
- $2,900/Month Gross (Includes All Utilities Except Phone & Internet)
- Convenient Baxter Location!
- Excellent Office Space Near Target!
- Affordable Gross Lease Rate!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste North Space | 1 664 pi² | 8’6” | Négociable | 28,85 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 48 010 $ CAD/an 4 001 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste North Space
$2,900/Month Gross (Includes All Utilities Except Phone & Internet). Building Size: 4,752 SF Total; South Space: 2,496 SF + 592 SF Mezzanine (Panache Salon); North Space: 1,664 SF AVAILABLE.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 8’6”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Panache Salons & Day Spas | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 664 pi² | Superficie totale du terrain | 1,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 4 752 pi² | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 752 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,47 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business for success in this well-appointed, turn-key office suite featuring three private offices, a spacious conference room, an open and welcoming reception area, and a convenient rear storage space. Ideally located in the heart of Baxter’s thriving business community along the Golf Course Drive corridor, this space offers excellent visibility, easy access, and strong daily traffic counts. Benefit from the energy and synergy of nearby national retailers including Target, Michaels, Aldi, Fleet Farm, and Kohl’s. Whether you’re relocating or expanding, this is an exceptional opportunity to establish your retail or office-service business in the heart of the Lakes Area.
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Panache | 14410 Golf Course Dr
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