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Olive Garden - Brooksville FL 14415 Cortez Blvd 7 805 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Brooksville, FL 34613 5 648 980 $ CAD (723,76 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Leading Italian Restaurant Chain
- Fronting Cortez Road | Off Suncoast Pkwy | Part of Larger Retail Development | Growing Trade Area
- Abs. NNN Ground Lease | Land Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Demographics In 5-mile Trade Area | Annual Population Growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and during each option period
• Olive Garden is the leading restaurant in the Italian dining segment with over 2,100 restaurants, more than 195,000 employees and more than $10.5 billion in annual sales
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and during each option period
• Olive Garden is the leading restaurant in the Italian dining segment with over 2,100 restaurants, more than 195,000 employees and more than $10.5 billion in annual sales
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 805 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
5 648 980 $ CAD
Prix par pi²
723,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
282 449 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
157 places (20,12 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R27-422-18-0000-0020-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 444 486 $ CAD | Évaluation totale | 4 444 486 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R27-422-18-0000-0020-0000
Évaluation du terrain
4 444 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 444 486 $ CAD
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Présenté par
Olive Garden - Brooksville FL | 14415 Cortez Blvd
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