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14415 Import Rd 15 990 pi² Industriel Immeuble Laredo, TX 78045 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in a high-visibility location with strong traffic counts and easy access to major roadways.
- Features a well-maintained structure with adaptable interior layouts suitable for multiple business uses.
- Located within a growing commercial corridor supported by robust residential and business demographics.
- Surrounded by a diverse mix of retail, dining, and service-oriented businesses that drive consistent customer flow.
- Offers ample on-site parking to accommodate both employees and visitors.
- Proximity to key transportation routes enhances connectivity for regional and local customers.
Résumé de l'annonce
* +/- 14,762 SF warehouse space with high functionality for distributions, storage or light manufacturing.
* +/- 1,228 SF of additional office space with 2 bathrooms and 3 offices.
* 1-acre lot, providing ample space for operations, parking, and truck maneuvering.
* Please note that exterior and interior improvements are currently underway.
This property's strategic location offers convenient access to major transportation corridors and distribution routes including but not limited to Interstate 35 and US Highway 83, as well as quick and easy access to the World Trade Bridge, Laredo Columbia Solidarity International Bridge, Juarez-Lincoln International Bridge II, and Gateway to the Americas International Bridge 1.
This warehouse is perfect for distribution, logistics, storage, or light manufacturing. Take advantage of this great opportunity to secure space in one of the region's most established industrial hubs.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Aire du bâtiment louable | 15 990 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 990 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 |
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
14415 Import Road, Laredo, Texas 78045 - Situé au cœur du quartier commercial de Laredo, cet entrepôt allie commodité, efficacité et proximité des principales routes commerciales. Conçu pour soutenir des opérations à haut volume, il constitue un espace idéal pour les entreprises cherchant un centre fiable pour le commerce transfrontalier. La propriété est stratégiquement située dans le parc industriel ITC, offrant un excellent accès aux principales routes de transport, aux marchés régionaux et aux commodités d'affaires; idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle moderne, bien positionnée et avec un potentiel de croissance.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 990 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 990 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 15 990 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
14415 Import Road, Laredo, Texas 78045 - Situé au cœur du quartier commercial de Laredo, cet entrepôt allie commodité, efficacité et proximité des principales routes commerciales. Conçu pour soutenir des opérations à haut volume, il constitue un espace idéal pour les entreprises cherchant un centre fiable pour le commerce transfrontalier. La propriété est stratégiquement située dans le parc industriel ITC, offrant un excellent accès aux principales routes de transport, aux marchés régionaux et aux commodités d'affaires; idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle moderne, bien positionnée et avec un potentiel de croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 237335 | Évaluation des bâtiments | 1 046 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 545 096 $ CAD | Évaluation totale | 1 591 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
14415 Import Rd
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