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Freestanding Drive-Thru Restaurant 14415 Seventh St 1 440 pi² Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME : Bail de 10 ans avec augmentation de 10 % tous les cinq ans, offrant un flux de revenus stable et prévisible.
- GRAND QUARTIER DE VENTE AU DÉTAIL : L'emplacement bénéficie de la synergie entre les détaillants importants et les chaînes nationales telles que Costco (à un pâté de maisons), Home Depot et Super Grocers
- RESTAURANTEUR LOCATAIRE ÉTABLI DE 4 UNITÉS : Les directeurs de locataires exploitent quatre unités de restauration dans l'Inland Empire, démontrant ainsi leur sens des affaires et leur sens des affaires
- ABSOLUTE NNN : Aucune responsabilité du propriétaire. Locataire responsable du paiement des impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien.
- PILE DRIVE-THRU : La propriété est dotée d'une pile de conduite dynamique saine, permettant à plus de huit voitures de s'empiler dans le drive-thru, maximisant ainsi la production commerciale.
- ACCÈS AUTOROUTE : Idéalement situé à deux pâtés de maisons de l'Interstate-15 et de la sortie Palmdale Rd (SR-18) /Seventh St, offrant un accès facile aux clients.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CIRE Partners est heureux de présenter en exclusivité à la vente une occasion d'investissement clé en main dans un restaurant clé en main situé au 14415 7th St, Victorville, CA 92395. Cette propriété, occupée par Taquería El Comandante, comprend un bâtiment de restaurant d'environ ±1 200 pi2 avec un espace de stockage autoportant additionnel de ±240 pi2, situé sur une parcelle de terrain d'environ ±0,20 acre.
Stratégiquement située juste à côté de l'Interstate-15 et du chemin Palmdale (SR-18) /Seventh St, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation bien en vue et d'un accès facile à partir de multiples points d'entrée et de sortie le long de postes de servitude partagés. Le principal quartier de commerce de détail dans lequel elle réside bénéficie de la synergie des chaînes nationales telles que Costco, Home Depot et Superior Grocers.
Victorville, située dans le comté de San Bernardino, dans le sud de la Californie, se trouve à environ 85 milles au nord-est de Los Angeles. C'est une plaque tournante stratégique du transport et de la logistique, abritant l'aéroport de Southern California Logistics Airport (SCLA), un élément central de l'économie de la ville. La région offre un mélange d'attractions récréatives et culturelles, dont le désert de Mojave et le California Route 66 Museum, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année.
Stratégiquement située juste à côté de l'Interstate-15 et du chemin Palmdale (SR-18) /Seventh St, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation bien en vue et d'un accès facile à partir de multiples points d'entrée et de sortie le long de postes de servitude partagés. Le principal quartier de commerce de détail dans lequel elle réside bénéficie de la synergie des chaînes nationales telles que Costco, Home Depot et Superior Grocers.
Victorville, située dans le comté de San Bernardino, dans le sud de la Californie, se trouve à environ 85 milles au nord-est de Los Angeles. C'est une plaque tournante stratégique du transport et de la logistique, abritant l'aéroport de Southern California Logistics Airport (SCLA), un élément central de l'économie de la ville. La région offre un mélange d'attractions récréatives et culturelles, dont le désert de Mojave et le California Route 66 Museum, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-2 - standalone multi-family residential, standalone commercial, or mixed use including both residential and commercial components
Stationnement
11 places (7,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Seventh St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0396-201-11 | Évaluation des bâtiments | 786 565 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 349 584 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 136 149 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0396-201-11
Évaluation du terrain
349 584 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
786 565 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 136 149 $ CAD (2025)
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Freestanding Drive-Thru Restaurant | 14415 Seventh St
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