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14417 124th Ave NE 4 154 pi² Commerce de détail Immeuble Kirkland, WA 98034 5 526 643 $ CAD (1 330,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quality 2009 building with no expense spared
- Turn key opportunity with all furnishings included
- Strong customer base & long tradition in the neighborhood
- 2nd Story with office/bedroom & shower
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE 14417 124TH AVE NE , KIRKLAND, WA 98034
Occasion rare d’acquérir un bar sportif entièrement opérationnel dans l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de Kirkland. Construit en 2009 sans compromis sur les dépenses, cet espace clé en main offre des plafonds voûtés de 20 pieds, une chambre froide avec 17 fûts en service, une hotte de type 1 de 12 pieds, deux systèmes de CVC et un toit en métal. Comprend tout le mobilier, des patios à l’avant et sur le côté, ainsi qu’un bureau/chambre à l’étage avec douche. Situé à une intersection avec feux de circulation, environ 14 000 véhicules par jour (VPD) et 70 pieds de façade sur la rue 124th. Zoné BC-2 et prêt pour un restaurant, idéal pour poursuivre un concept à succès ou pour une rebranding. Base de clientèle solide, excellente visibilité et infrastructure de qualité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212605-9195 | Évaluation totale | 1 444 506 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 098 750 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 345 757 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
14417 124th Ave NE
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