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1442 Bird Hammond Rd Lot • Terrain industriel • 28,88 Acres • 3 023 563 $ CAD • Winder, GA 30680

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilités de construction sur mesure jusqu'à 322 900 SF

Près de l'aéroport du comté de Barrow.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Débloquez le potentiel d'une zone industrielle légère M1 de 28,88 acres, offrant des possibilités inégalées de construction sur mesure pouvant atteindre 322 900 PI2. Cette propriété est stratégiquement située à seulement 5,5 miles de l'aéroport du comté de Barrow, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un accès pratique au transport aérien. Le site offre également un accès de rechargement ferroviaire à CSX, et l'infrastructure ferroviaire existante est disponible pour les locataires au besoin, ce qui améliore vos capacités logistiques. Située juste à côté du GA-316, cette propriété offre un accès facile aux principales autoroutes, assurant une connectivité transparente aux principaux marchés. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à établir une nouvelle installation, cette propriété offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise pour réussir dans un carrefour industriel de premier plan.

Print - Industrial Land Near Barrow Airport _ Whitetail Properties

29798.0000 - Tarpon Tract 2 Option 1 (2)

Project Tarpon North_Concept Layout_220516 (2)

Project Tarpon North_Concept Layout_231116 (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 023 563 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	28,88 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	M-1 - Industrielle lourde

Prix	3 023 563 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	28,88 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	M-1 - Industrielle lourde

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 023 563 $ CAD	Taille du lot	28,88 AC
Prix par AC	104 694,00 $ CAD

Prix	3 023 563 $ CAD
Prix par AC	104 694,00 $ CAD
Taille du lot	28,88 AC

Unlock the potential of 28.88 acres zoned M1 light industrial, offering unparalleled Build-To-Suit opportunities of up to 322,900 SF.

DESCRIPTION

Accès au rechargement ferroviaire - rail existant dans le parc et à la disposition des locataires au besoin Idéalement situé à proximité du GA-316 Connectivité à l'I-85 via l'US 29 S/GA 316 (27 miles/28 minutes) Connectivité à l'I-285 via l'I-85 (39 miles/41 minutes) À 52 km du centre-ville d'Atlanta 3,5 milles jusqu'à l'aéroport de Barrow County 42 milles jusqu'à l'aéroport de Peachtree-Dekalb 61 milles jusqu'à l'aéroport international de Hartsfield-Jackson 119 milles jusqu'à l'aéroport international Greenville-Spartanburg Site de 28,8 acres immédiatement disponible Possibilités de construction sur mesure jusqu'à 322 900 SF

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AÉRIEN
CARTE

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs XX106-172 XX113-002	Évaluation des bâtiments	22 910 454 $ CAD
Évaluation du terrain	812 646 $ CAD	Évaluation totale	23 723 099 $ CAD