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Gordon Apartments 1442 Gordon St 14 Unité Immeuble d’appartements 10 164 548 $ CAD (726 039 $ CAD/Unité) 4,67% Taux de capitalisation Redwood City, CA 94061

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Exceptional Mid-Peninsula Investment Opportunity - well-situated asset in a dynamic and desirable Redwood City location.
  • Proximity to Vibrant Downtown Redwood City - located near Downtown Redwood City, home to a myriad of high-end shopping, dining, and entertainment.
  • Desirable Unit Mix - beautifully designed two-bedroom floor plans.
  • Convenient Community Amenities – convenient community amenities such as on-site parking and private balconies for select units.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1442 Gordon St is an exceptional 14-unit apartment community located in the thriving city of Redwood City, California.
Situated on a 21,780 square foot parcel of land, the subject property was originally constructed in 1964 and has a gross building area of approximately 24,121 square feet, offering its tenants 100% beautifully designed two-bedroom floor plans. The subject property also offers tenants convenient amenities such as on-site parking and private balconies for select units
The subject property is located just minutes from the lively Downtown Redwood City which offers tenants and residents a myriad of high-end shopping, dining and entertainment options. The Redwood City Caltrain Station, offering Express services is also close by and provides an inexpensive, hassle free commute to major employment and entertainment centers in San Francisco, the Peninsula, and the South Bay. In addition to excellent public transportation options, residents enjoy easy access to the major transportation corridors of U.S. Highway 101, Interstate 280, the San Mateo-Hayward Bridge and the Dumbarton Bridge.
The investment appeal of this asset is driven by Redwood City's strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world-class location in the heart of San Francisco's Bay Area, 1442 Gordon St presents an attractive choice for peninsula renters due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining, and entertainment options.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 10 164 548 $ CAD
Prix par unité 726 039 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,67%
Multiplicateur du loyer brut 13.74
Nombre d’unités 14
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,50 AC
Taille du bâtiment 24 121 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,75/1 000 pi²
Zonage R3, Redwood City

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Espace d'entreposage
  • Planchers de tuiles
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Tapis
  • Couvre-fenêtres

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de lessive
  • Ascenseur
  • Services en ligne

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+2 14 - 1 071
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
059-043-050
Évaluation du terrain
5 339 360 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 006 778 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 346 138 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 37372995

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1442 Gordon St, Redwood City, CA 94061

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