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Frankfort Street Apartments | Rehab Opp. 14420-14440 Frankfort St 32 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Detroit, MI 48224
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Frankfort Street Apartments, at 14420-14440 Frankfort Street, present a one-building, 32-unit multifamily value-add opportunity.
- Fully vacant property is ready for rehab so that leasing momentum can be strategized via market-rate pricing and full occupancy.
- Nearby POIs include Shopper’s Lane Plaza, Parkside Plaza, Chene Park, William Milliken State Park & Harbor, and Belle Isle Park.
- Within Q3 2025, Detroit’s Far East Side Submarket continues to see vacancies decline and rent growth accelerate.
- Renovations have begun, enabling new ownership to finalize all remaining updates.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Thomas Duke Company is pleased to present the multifamily rehab opportunity of Frankfort Street Apartments to the market for significant upside potential. The building spans 32,260 square feet among three stories. It is currently built-out with a mix of 20 one-bed/ one-bath units averaging 550 square feet, and 12 two-bed/ one-bath units averaging 1,050 square feet. The fully vacant building has undergone some renovations, such as installing a new tear-off roof, vinyl windows and siding, soffit, house service panel upgrades, and miscellaneous plugs, outlets, and plumbing drainage throughout.
Nestled in the East English Village neighborhood of Detroit, the site is just off Interstate 94 and approximately 10 miles from Downtown Detroit. Local points of interest surrounding the site include the Wayne County Family Aquatic Center, Chandler Park, Roostertail Event Venue, the William G. Milliken State Park & Harbor, the Dossin Great Lakes Museum, and Ascension St. John Hospital. Convenient retailers for residents include CVS, Family Dollar, Starbucks, Kroger, Aldi, Panera Bread, LA Fitness, and many more.
Within the 3-mile radius of Frankfort Street Apartments, the population of 141,835 is expected to increase by 0.73% by 2029. Across the Detroit housing market, vacancies continue to decline, and rent growth is accelerating due to the market’s improving demographic backdrop, helping to stabilize the market. According to CoStar analytics, property owners are set to benefit from a tightening market in the near term. Annual rent growth is at 2.4% as of Q3 2025, rebounding from a recent low of 2.3%.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Nestled in the East English Village neighborhood of Detroit, the site is just off Interstate 94 and approximately 10 miles from Downtown Detroit. Local points of interest surrounding the site include the Wayne County Family Aquatic Center, Chandler Park, Roostertail Event Venue, the William G. Milliken State Park & Harbor, the Dossin Great Lakes Museum, and Ascension St. John Hospital. Convenient retailers for residents include CVS, Family Dollar, Starbucks, Kroger, Aldi, Panera Bread, LA Fitness, and many more.
Within the 3-mile radius of Frankfort Street Apartments, the population of 141,835 is expected to increase by 0.73% by 2029. Across the Detroit housing market, vacancies continue to decline, and rent growth is accelerating due to the market’s improving demographic backdrop, helping to stabilize the market. According to CoStar analytics, property owners are set to benefit from a tightening market in the near term. Annual rent growth is at 2.4% as of Q3 2025, rebounding from a recent low of 2.3%.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,75 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 32 260 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de lot | 21-003112 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Taille du bâtiment | 32 260 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 |
| Numéro de lot | 21-003112 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Bike Score®
Très cyclable (70)
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Andrew Battersby, Senior Associate
Andrew Battersby s'est joint à la Thomas Duke Company en 2015, se spécialisant dans la vente et la location d'immeubles à bureaux, industriels et commerciaux de qualité investissement dans le sud-est du Michigan. Après avoir obtenu son permis immobilier à l'âge de 18 ans, Andrew s'est mis dans l'entreprise à un très jeune âge et a également travaillé au département de recherche de l'un des plus grands cabinets d'avocats de la région.
Lorsqu'il se joignit à la Duke Company, Andrew ne tarda pas à faire du courtage avec succès des opérations d'Office, d'Industrial et de Multi-family dans tout le sud-est du Michigan et, par la suite, il prit en main un territoire qui englobait la majorité du comté d'Oakland du sud-est.
En outre, il a aidé Thomas Duke à étendre la portée de Thomas Duke dans tout l'État du Michigan en concluant d'importantes transactions sur les marchés de Flint et de Grand Rapids, et il s'est bâti une solide réputation au sein du milieu du courtage. Il représente actuellement plusieurs propriétés haut de gamme sur les marchés susmentionnés, y compris une paire d'installations de l'État du Michigan, plusieurs immeubles de bureaux de catégorie A et B et plusieurs actifs multifamiliaux importants. Bien qu'Andrew se spécialise dans les ventes de bureaux, d'industries et d'investissement, il a également conclu de nombreuses transactions d'aménagement immobilier et a loué des centaines de milliers de pieds carrés de locaux à bureaux et de commerces au détail au cours des dernières années.
Lorsqu'il se joignit à la Duke Company, Andrew ne tarda pas à faire du courtage avec succès des opérations d'Office, d'Industrial et de Multi-family dans tout le sud-est du Michigan et, par la suite, il prit en main un territoire qui englobait la majorité du comté d'Oakland du sud-est.
En outre, il a aidé Thomas Duke à étendre la portée de Thomas Duke dans tout l'État du Michigan en concluant d'importantes transactions sur les marchés de Flint et de Grand Rapids, et il s'est bâti une solide réputation au sein du milieu du courtage. Il représente actuellement plusieurs propriétés haut de gamme sur les marchés susmentionnés, y compris une paire d'installations de l'État du Michigan, plusieurs immeubles de bureaux de catégorie A et B et plusieurs actifs multifamiliaux importants. Bien qu'Andrew se spécialise dans les ventes de bureaux, d'industries et d'investissement, il a également conclu de nombreuses transactions d'aménagement immobilier et a loué des centaines de milliers de pieds carrés de locaux à bureaux et de commerces au détail au cours des dernières années.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Casey Harrell
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Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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