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Cedar Park Business Center 14420 Ronald W Reagan Blvd 1 250–33 750 pi² d'espace disponible • Flex • Cedar Park, TX 78641
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FAITS SAILLANTS
- 5 Build-To-Suite Flex Office Warehouse Buildings.
- Divisible Into 1,250 to 10,000 Sqft Suites.
- Located 1 Mile North of the Ronald Reagan and 1431 intersection.
- 3 Phase Power Available.
- Convenient Access and Visibility from Ronald Reagan Blvd.
- Large Glass Storefronts and Frosted Glass Roll-Up Doors for Each Suite.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 à 10 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 250 à 10 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 250 à 5 000 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 250 à 5 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 875 à 3 750 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14420 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage
Cedar Park Business Center offers condo suites or buildings that give tremendous flexibility to customize for your flex/office needs. We are offering spaces to buy or lease from 1250 sqft up to 10,000 sqft. The modern design allows for the option to add a reinforced mezzanine level which can result in 25% additional usable space in the unit. The dramatic window line makes quite the impression offering the ability to showcase your business products and services. The buildings are energy efficient with perimeter wall insulation, and allow for tons of natural light from the large building front window system. Each 1250sqft unit has a 14'x12' frosted glass rollup door and a glass storefront. The interior allows for almost any custom configuration for your business. Call/email/text for specific pricing on units/buildings.
- Espace de trophée haut de gamme
14420 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage
Cedar Park Business Center offers condo suites or buildings that give tremendous flexibility to customize for your flex/office needs. We are offering spaces to buy or lease from 1250 sqft up to 10,000 sqft. The modern design allows for the option to add a reinforced mezzanine level which can result in 25% additional usable space in the unit. The dramatic window line makes quite the impression offering the ability to showcase your business products and services. The buildings are energy efficient with perimeter wall insulation, and allow for tons of natural light from the large building front window system. Each 1250sqft unit has a 14'x12' frosted glass rollup door and a glass storefront. The interior allows for almost any custom configuration for your business. Call/email/text for specific pricing on units/buildings.
- Espace de trophée haut de gamme
14420 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage
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- Espace de trophée haut de gamme
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- Espace de trophée haut de gamme
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- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 750 pi² | Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 9 335 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 5,17 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 33 750 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Superficie commerciale brute | 9 335 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,17 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Cedar Park Business Center propose des suites ou bâtiments en copropriété offrant une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser vos besoins en espace flex/bureau. Nous offrons des espaces à acheter ou à louer, allant de 1250 pi² à 10 000 pi². Le design moderne permet l’ajout d’un niveau mezzanine renforcé, ce qui peut augmenter de 25 % l’espace utilisable dans l’unité. La ligne de fenêtres impressionnante crée un impact visuel fort, offrant une excellente opportunité de mettre en valeur vos produits et services. Les bâtiments sont écoénergétiques grâce à l’isolation des murs périphériques et bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce au système de grandes fenêtres en façade. Chaque unité de 1250 pi² est équipée d’une porte roulante en verre givré de 14' x 12' et d’une vitrine en verre. L’intérieur peut être configuré sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Contactez-nous par téléphone, courriel ou texto pour obtenir les prix détaillés des unités ou des bâtiments.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Park Business Center | 14420 Ronald W Reagan Blvd
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