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Patriot Plaza 14421 S Wallin Dr 1 234–2 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plainfield, IL 60544
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Faits saillants
- Join Aurelio's Pizza and Chia Thai Restaurant
- New I-55 Access Route Via 143rd Street Under Construction
- Surrounded by New Residential Developments
- High Income Area with HH Income Over $160,000
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 234 pi² | Négociable | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 32 324 $ CAD/an 2 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 326 pi² | Négociable | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 34 734 $ CAD/an 2 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
Storefront retail space available for lease, with up to 2,560 SF in two adjacent stores: 1,326 SF & 1,234 SF. Spaces are 20' wide with individual RTU HVAC units. The stores are currently demised into several offices and common areas used by the previous tenant. Delivery condition is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 560 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Join Aurelio's Pizza and Chia Thai Restaurant
- Surrounded by New Residential Developments
- Multiple Full Access Points to Roadways
- New I-55 Access Route Via 143rd Coming Soon
- High HH Incomes Over $160,000
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 560 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aurelio's Pizza
- Restaurant
- 34
- National
- Blue Collar Tattoo
- Massage
- 1
- -
- Chai Thai
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aurelio's Pizza | Restaurant | 34 | National |
| Blue Collar Tattoo | Massage | 1 | - |
| Chai Thai | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 560 pi² | Superficie commerciale brute | 10 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 228 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Built in 2006, this elegant retail center is perfect for a variety of community businesses with easy access and convenient parking. Patriot Plaza is surrounded by newer housing developments, and is adjacent to a new senior housing (Oasis of Plainfield), the Plainfield Police Department and other Village offices.
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Patriot Plaza | 14421 S Wallin Dr
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