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14426 Palmdale Rd - ±7 AC Retail with High-Visibility Corridor Lot • Terrain commercial • 6,81 Acres • 2 755 600 $ CAD • Victorville, CA 92392

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Visibility: Direct frontage on Palmdale Road with daily
Flexible Zoning: ±6.71 acres (±292,243 SF) zoned C-2 General Commercial for diverse uses.

Freeway Access: 1.4 miles from I-15, expanding customer base
Opportunity Zone: Potential tax benefits for investors.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 755 600 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Parc de stationnement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,81 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial général

Prix	2 755 600 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Parc de stationnement
Taille totale du lot	6,81 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 755 600 $ CAD	Taille du lot	6,81 AC
Prix par AC	404 640,23 $ CAD

Prix	2 755 600 $ CAD
Prix par AC	404 640,23 $ CAD
Taille du lot	6,81 AC

DESCRIPTION

Cette propriété est disponible via une vente aux enchères en ligne sur www.FRE.com/515D21 avec une mise de départ de 995 000 $. Valeur suggérée/prix demandé : 4 000 000 $ Terrains commerciaux offrant une superficie constructible d’environ ±300 000 pi². Cinq parcelles adjacentes sont stratégiquement situées sur un corridor à fort trafic, dans le plus grand pôle commercial entre San Bernardino et le Nevada.

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