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Litchfield Landing 14427 Ocean Hwy 23 773–33 773 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pawleys Island, SC 29585
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FAITS SAILLANTS
- Obstacles élevés à l'entrée dans les sous-marchés
- Hauts plafonds
- 209 places de stationnement
- Espace d'ancrage disponible
- 2 quais de chargement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 23 773 à 33 773 pi² | 13’ - 19’ | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 707 166 $ CAD/an 58 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14427 Ocean Hwy - 1er étage - ste A
Unit A is a 33,773 SF anchor unit (former Bi-Lo) with two loading docks. Excellent ingress/egress from Ocean Hwy (Hwy 17) and Willbrook Blvd via St. Paul's Pl. ADT on Ocean Hwy is 39,400. The drop ceiling on the south side of the anchor space is 13'. Clear height is approx. 19'. Column spacing ranges from 34' to 47'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 13’ - 19’
- Ancrage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 773 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 23 773 pi² | Façade | 731’ le US Hwy 17 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 42 495 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 33 773 pi² |
| Min. divisible | 23 773 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 731’ le US Hwy 17 |
| Superficie commerciale brute | 42 495 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Litchfield Landing est un centre commercial de 43 683 SF situé juste au nord de l'intersection signalée de l'autoroute Ocean Hwy (autoroute 17) et du boulevard Willbrook, du côté nord de l'île Pawleys, en face de Litchfield By The Sea et Litchfield Beach & Golf Resort. L'unité A est une unité d'ancrage de 33 773 SF avec deux quais de chargement. L'unité H est une unité terminale de 1 207 pi2. Excellente entrée et sortie de l'autoroute Ocean Hwy (autoroute 17) et du boulevard Willbrook via St. Paul's Pl. L'ADT sur l'autoroute Ocean est de 39 400. Parcelles externes disponibles pour la location terrestre.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Litchfield Landing | 14427 Ocean Hwy
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