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Richmond Hwy Signalized Intersection Pad Site 14428 U.S. Route 1 Terrain à louer de 0,25 acres • Terrain commercial • Woodbridge, VA 22191
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FAITS SAILLANTS
- Last Remaining Hard-Lite Site
- Nearly 100,000 residents within 3 miles
- 39,000 VPD (Richmond Hwy)
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,25 AC |
| Durée du bail | 10 ans |
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| Durée du bail | 10 ans |
| Taille du lot | 0,25 AC |
14428 Richmond Highway stands as a unique ground-lease opportunity—the last hard-lite retail pad on a dominant signalized corner with superior exposure, connectivity, and a well-heeled demographic catchment. Surrounded by anchor institutions and undergoing robust regional transformation, this site delivers a strategic platform for a high-visibility investment or brand extension in one of Northern Virginia’s fastest-growing corridors. •Last Remaining Hard-Lite Site: Exclusive opportunity at an intersection with full signal control and four access points—ideal for QSR, bank, or medical. •Premier Exposure: Over 36,000 vehicles daily along Richmond Hwy plus substantial I-95 frontage nearby ensures elevated brand recognition. •Excellent Connectivity: Under 1 mile from I-95 with signalized access at adjacent intersections; served by VRE, Amtrak, and local bus networks—including Woodbridge Station with 738 spaces. •Robust Demographics: Nearly 100,000 residents within 3 miles; strong daytime population and above-average income levels. •Anchor-Rich Surroundings: Located near Marumsco Plaza and just minutes from Stonebridge at Potomac Town Center (featuring Wegmans, Alamo Drafthouse cinema; acquired recently by Kimco Realty for $173M).
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Dernier site Hard-Lite disponible : Opportunité exclusive à une intersection avec contrôle complet des feux de signalisation et quatre points d'accès—idéal pour un restaurant rapide (QSR), une banque ou un établissement médical. • Visibilité de premier plan : Plus de 36 000 véhicules par jour le long de Richmond Hwy, avec une importante visibilité près de l'I-95, garantissant une reconnaissance accrue de la marque. • Connectivité exceptionnelle : À moins de 1 mile de l'I-95 avec accès signalisé aux intersections adjacentes; desservi par le VRE, Amtrak et les réseaux de bus locaux—including Woodbridge Station avec 738 places de stationnement. • Démographie solide : Près de 100 000 résidents dans un rayon de 3 miles; forte population active en journée et niveaux de revenus supérieurs à la moyenne. • Environnement riche en enseignes : Situé près de Marumsco Plaza et à quelques minutes de Stonebridge at Potomac Town Center (incluant Wegmans, cinéma Alamo Drafthouse; récemment acquis par Kimco Realty pour 173 M$).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Richmond Hwy Signalized Intersection Pad Site | 14428 U.S. Route 1
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