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14428 Valley Blvd - Industry Valley Center Lot • Terrain industriel • 6,27 Acres • City of Industry, CA 91746
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Faits saillants de l'investissement
- Fully entitled and permit ready
- M Zoning in City of Industry
Résumé de l'annonce
Industry Valley Center represents a rare opportunity to acquire entitled land totaling 6.27 acres in one of California’s strongest and most land-constrained submarkets. Strategically located in the business-friendly City of Industry with frontage on Valley Blvd, the site offers direct access to SR-60, I-605, and I-10 — placing over 20 million consumers within a 50-mile radius and enabling efficient last-mile and regional distribution across the broader SoCal market.
Entitlements are approved for the development of a Class A freestanding industrial facility of up to 140,720 SF, featuring 40’ minimum clearance, 14 dock-high positions, and heavy power (4,000 Amps). The site’s shovel-ready status significantly reduces development risk and timeline for both developers and owner-users. City of Industry has long served as one of Southern California’s premier industrial nodes, offering a deeply embedded ecosystem of trucking services, skilled labor, suppliers, and logistics providers — complemented by a wide variety of permitted industrial uses.
Entitlements are approved for the development of a Class A freestanding industrial facility of up to 140,720 SF, featuring 40’ minimum clearance, 14 dock-high positions, and heavy power (4,000 Amps). The site’s shovel-ready status significantly reduces development risk and timeline for both developers and owner-users. City of Industry has long served as one of Southern California’s premier industrial nodes, offering a deeply embedded ecosystem of trucking services, skilled labor, suppliers, and logistics providers — complemented by a wide variety of permitted industrial uses.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,27 AC |
| Zonage | M - Zoned as “M” Industrial Zoning in City of Industry. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 6,27 AC |
| Zonage | M - Zoned as “M” Industrial Zoning in City of Industry. |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 6,27 AC |
| Taille du lot | 6,27 AC |
Industry Valley Center represents a rare opportunity to acquire entitled land totaling 6.27 acres in one of California’s strongest and most land-constrained submarkets.
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 10 491 099 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 17 460 319 $ CAD | Évaluation totale | 27 951 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
17 460 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 491 099 $ CAD
Évaluation totale
27 951 417 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14428 Valley Blvd - Industry Valley Center
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