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Fuller/Martel Apartments 1443 N Fuller Ave 82 Unité Immeuble d’appartements 40 835 102 $ CAD (497 989 $ CAD/Unité) 4,94% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90046
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Faits saillants de l'investissement
- Resort-Style Outdoor Amenities: Pool, Rooftop Deck, Gym, Sauna, Elevator, Gated Parking
- High Occupancy with Strong Long-Term Rental Demand
- 1987 Vintage, 82-Unit, Non-RSO Asset in 90046 ZIP Code
- Spacious 1- & 2-Bedroom Units with Private Balconies
- Prime Infill Location Near Hollywood & West Hollywood
Résumé de l'annonce
The Azzi Group of Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire 1443 N Fuller Ave, an amenity-rich, 82-unit multifamily asset located in one of Los Angeles’ most supply-constrained infill submarkets. Situated in the highly desirable 90046 ZIP code between Hollywood, West Hollywood, and Beverly Hills, the property benefits from strong renter demand, walkability, and proximity to major employment and lifestyle hubs.
Built in 1987, the four-story property features modern construction and a differentiated amenity package, including a resort-style pool and spa, rooftop sundeck, fitness center, sauna, controlled access entry, gated parking, elevator service, and on-site management. Spacious units with private balconies, fireplaces in select units, air conditioning, and updated kitchens support tenant retention and long-term income stability.
Built in 1987, the four-story property features modern construction and a differentiated amenity package, including a resort-style pool and spa, rooftop sundeck, fitness center, sauna, controlled access entry, gated parking, elevator service, and on-site management. Spacious units with private balconies, fireplaces in select units, air conditioning, and updated kitchens support tenant retention and long-term income stability.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 40 835 102 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 497 989 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,79 AC |
| Taux de capitalisation | 4,94% | Taille du bâtiment | 84 510 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.42 | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 82 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 40 835 102 $ CAD |
| Prix par unité | 497 989 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,94% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.42 |
| Nombre d’unités | 82 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Taille du bâtiment | 84 510 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1987 |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Vues
- Walk-in
- Grill
- Patio
- Plancher de vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Spa
- Suites corporatives
- Clôturé
- Grill
- Service d'emballage
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Entretien sur place
- Services en ligne
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 34 | 3 416 $ CAD | 675 - 782 |
| 2+2 | 48 | 4 128 $ CAD | 975 - 1 075 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5550-018-025 | Évaluation des bâtiments | 11 539 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 159 694 $ CAD | Évaluation totale | 57 699 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5550-018-025
Évaluation du terrain
46 159 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 539 922 $ CAD
Évaluation totale
57 699 616 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Fuller/Martel Apartments | 1443 N Fuller Ave
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