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14434 Ventura Blvd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91423
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Foot traffic
- Prominent Ventura Corridor
- Ventura Frontage with Signage
- Phenomenal Exposure
- Plug & Play Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 45,92 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 64 287 $ CAD/an 5 357 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Prime 1,400 square foot retail space located on prominent Ventura Boulevard offering outstanding street visibility and strong signage exposure. Formerly operated as a hair salon, the space features existing interior sinks and plumbing, making it easily adaptable for a wide range of retail, service, office, or wellness uses. The open layout allows for flexible configuration to suit various business concepts, while the storefront provides excellent natural light and branding opportunities along this high-traffic corridor. The property includes one dedicated parking space, with additional street parking available nearby, and benefits from its location among established retailers, restaurants, and dense surrounding neighborhoods. This is an excellent opportunity for a retailer seeking a highly visible Ventura Boulevard presence in a well-positioned and versatile space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Prominent Ventura Boulevard
- Plug & Play Space
- Great Frontage with Exposure
- Eyebrow Signage available
- High Traffic Corridor with Great walking traffic
- High Vehicles Per Day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 14434 VENTURA BLVD, SHERMAN OAKS, CA 91423
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Horns & Halos Tattoos
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- Miss Steven's Psychic And Curandera Sarah
- Bar à cocktails
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- Music Instruction - Stroud
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- Sherman Oaks Recommendation
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Horns & Halos Tattoos | - | 1 | - |
| Miss Steven's Psychic And Curandera Sarah | Bar à cocktails | 1 | - |
| Music Instruction - Stroud | - | - | - |
| Personal Trainer | - | - | - |
| Psychic & Palm Reader | Entraînement physique | 1 | - |
| Sherman Oaks Recommendation | Pharmacie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1937/2011 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 992 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14434 Ventura Blvd
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