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Sherman Place 14435 Sherman Way 740–4 403 pi² d'espace disponible • Van Nuys, CA 91405
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités de restauration rares !
- Plus de 350 nouveaux appartements résidentiels à proximité
- Comptes de circulation majeurs !
- Joignez-vous à d'autres locataires nationaux dans cette région densément peuplée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 980 pi² | 3-5 ans | 48,97 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 47 993 $ CAD/an 3 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 740 pi² | 3-5 ans | 48,97 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 36 239 $ CAD/an 3 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14415 | 1 283 pi² | Négociable | 65,57 $ CAD/pi²/an 5,46 $ CAD/pi²/mois 84 130 $ CAD/an 7 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 400 pi² | Négociable | 48,97 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 68 561 $ CAD/an 5 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14435 Sherman Way - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
14435 Sherman Way - 1er étage - ste 102
Currently occupied by a physical therapist, this versatile space is available for sublet, lease assignment, or a brand new lease, tailored to your requirements. Ideal for various uses including medical, retail, office, or fitness, this prime location offers flexibility to suit your business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Plan d'étage ouvert.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Stationnement facile.
14415-14425 Sherman Way - 1er étage - ste 14415
Former H&R Block:** Features rear entrance from parking lot and front entrance from Sherman Way. Includes reception area, server room, open main floor area, and restroom. Combine this unit with the adjacent 780 SF area (previously occupied by Vickey's Salon) for a total of 2,063 SF, perfect for growing businesses seeking versatility.Signage options include a roof sign and three double box façade signs facing Van Nuys Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Parking gratuit et abondant.
7218 Van Nuys Blvd - 1er étage - ste D
- Former doctor's clinic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Toasted Bun
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 403 pi² | Façade | 394’ le Sherman Way |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 172 pi² |
| Stationnement | 221 places | Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 403 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 221 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 394’ le Sherman Way |
| Superficie commerciale brute | 54 172 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RARES OCCASIONS DE RESTAURATION ! Situé dans une zone d'entreprise d'État ! Situé sur l'une des intersections signalisées les plus achalandés du boulevard Van Nuys et de la voie Sherman. Un nombre de trafic très élevé et une excellente exposition aideront votre marque et apporteront du trafic. Le centre possède la boutique #1 Yum Yum Donut à Los Angeles. Situé dans la zone d'entreprise près du nouveau projet d'appartements. Proximité du centre commercial Panorama City, des hôpitaux Kaiser et Providence, des écoles et des magasins.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Sherman Place | 14435 Sherman Way
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