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14439 NW Military Hwy 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78231
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Faits saillants de la sous-location
- Restaurant
- Commercial Kitchen
- Food Distribution
- Take-Out Restaurant
- Catering Business
- Wholesale Food Production
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M109 | 1 400 pi² | Avr. 2030 | 33,14 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 46 397 $ CAD/an 3 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste M109
Restaurant-Ready Commercial Space – Lease Transfer Opportunity. This is a rare opportunity to acquire the lease of a fully built-out commercial space that previously operated as La Familia Tortilleria, Conveniently located in a prime, high-traffic area with excellent access to multiple markets, this facility is ideal for entrepreneurs looking to launch or expand a food-related business. Originally designed for the production of both corn and flour tortillas, the space also features a complete food service line, making it easily adaptable for a take-out restaurant, commercial kitchen, food distribution business, catering operation, or wholesale food production. The space is being transferred in excellent condition and is ready for immediate operation. A significant portion of the equipment will remain, including the two commercial exhaust hoods, allowing the next owner to start operating with minimal additional investment. Please note that the tortilla manufacturing equipment is not included in the transfer price. This turnkey commercial space is an excellent opportunity for anyone looking to establish a food business without the time and expense of building out a new facility. With key infrastructure already in place and essential equipment included at a very reasonable price, the space is ready for you to begin operations immediately.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Gas Installation
- Electrical Installation
- Ceiling Improvements
- Commercial Flooring
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 14439 NW Military Hwy, San Antonio, TX 78231
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fredricks Bistro
- Restaurant
- 2
- Local
- Seville Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 539
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 374
- International
- The Unseen Art Gallery
- -
- 1
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 9 115
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fredricks Bistro | Restaurant | 2 | Local |
| Seville Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 539 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 374 | International |
| The Unseen Art Gallery | - | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 115 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 14 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
14439 NW Military Hwy
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