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1444 Broad St 23 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Hillside, NJ 07205 2 784 860 $ CAD (121,08 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Outstanding visibility, strong foot traffic
Great bones

Just minutes from Newark, Jersey City, and New York City

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This mixed-use property sits on 0.27 acres with two commercial spaces on the first floor and upper levels with potential for apartments or condos. Even better—the sale includes the adjacent vacant lot (8,814 sq ft), offering room for expansion or new development.
Zoned OC (Office Commercial), the property has potential for offices, professional buildings, retail stores, personal services, townhouses, condos, and accessory uses like parking and signage.
?? Prime location with outstanding visibility, strong foot traffic, and just minutes from Newark, Jersey City, and NYC.

Professional Flyer_092625

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 784 860 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	121,08 $ CAD	Taille du lot	0,28 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	23 000 pi²
Conditions de vente	Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1919
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	OC - Industriel

Prix	2 784 860 $ CAD
Prix par pi²	121,08 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,28 AC
Aire du bâtiment louable	23 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1919
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	OC - Industriel

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	07-01007-0000-00024	Évaluation des bâtiments	44 983 $ CAD
Évaluation du terrain	136 217 $ CAD	Évaluation totale	181 199 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

07-01007-0000-00024

Évaluation du terrain

136 217 $ CAD

Évaluation des bâtiments

44 983 $ CAD

Évaluation totale

181 199 $ CAD

(908) 220-0613

CONTACT

Priscila Rosas
Signature Realty NJ LLC

ID d’inscription: 37832674
Date de mise sur le marché: 2025-09-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 1444 Broad St, Hillside, NJ 07205

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1444 Broad St, Hillside, NJ à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5 — MLS_Hillside_Front

1444 Broad St, Hillside, NJ à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — MLS_Hillside_Side Up

1444 Broad St, Hillside, NJ à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — MLS_Hillside_side

1444 Broad St, Hillside, NJ à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — MLS_Hillside_Drone

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