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1444 Range Rd - OPPORTUNITY ZONE DEVELOPMENT PARCEL IN COCOA Lot • Résidentiel • 19,28 Acres • 3 421 825 $ CAD • Cocoa, FL 32926
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans une zone d'opportunité désignée offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs
- Livré avec des rapports de tiers, des conceptions conceptuelles, etc.
- Densité maximale de 7 unités d'habitation par acre (du/ac)
Résumé de l'annonce
Actuellement non développée, cette parcelle présente une toile vierge pour les développeurs visionnaires. La propriété est stratégiquement située avec une façade sur Range Road North, offrant une excellente accessibilité à l'école secondaire Cocoa et à de nombreux détaillants nationaux le long de Clearlake Road.
Le site est désigné pour une utilisation résidentielle à faible densité dans le cadre du plan global de Cocoa, le zonage RU-1-7 existant convenant au développement résidentiel unifamilial. Cependant, la possibilité de rezonage en développement d'unités planifiées permet une densité accrue et une combinaison de types de logements, pouvant accueillir jusqu'à 231 unités d'habitation.
Investir dans cette propriété offre l'avantage supplémentaire des incitatifs fiscaux de la zone d'opportunité, ce qui en fait une proposition attrayante pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à tirer profit d'allégements fiscaux importants tout en contribuant à la croissance communautaire. Participer à un projet transformateur qui tire parti du potentiel de développement et de l'emplacement stratégique de Cocoa.
Entourée de zones résidentielles, commerciales et de conservation, cette propriété est parfaitement adaptée à une communauté résidentielle qui complète le tissu existant du quartier.
La propriété s'est engagée dans un plan préliminaire d'admissibilité comportant de nombreux concepts TH et SF. Tous les rapports techniques et les rapports de tiers sont disponibles pour examen.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion exceptionnelle.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 421 825 $ CAD | Taille du lot | 19,28 AC |
| Prix par AC | 177 480,54 $ CAD |
| Prix | 3 421 825 $ CAD |
| Prix par AC | 177 480,54 $ CAD |
| Taille du lot | 19,28 AC |
Découvrez une excellente occasion de développement à Cocoa, en Floride, avec cette vaste parcelle de 19,28 acres, idéalement située dans une zone d'opportunité.
Description
Aperçu de la propriété Lieu : Cocoa, Floride Superficie : 19,28 acres (deux parcelles de 9,64 acres chacune) Identification : numéros de parcelles fiscales du comté de Brevard 24-35-24-00-758 et 24-35-24-00-759 État actuel : Végétation dense et milieux humides non aménagés Façades : Range Road North, une route collectrice Zones inondables : Majoritaire dans la zone inondable X (risque modéré), petite partie dans la zone inondable AE (risque élevé) Services publics : Pas actuellement desservis par les eaux ou les égouts de la Ville District du conseil : Situé dans le district 3 du conseil municipal de Cocoa Zonage et utilisation des terres Utilisation future des terres (FLU) : Résidentiel à faible densité Zonage : RU-1-7, Résidentiel unifamilial Potentiel de développement Densité maximale de 7 unités d'habitation par acre (du/ac) Jusqu'à 12 du/ac dans le cadre d'un développement résidentiel planifié Potentiel d'un maximum de 134 unités d'habitation avec zonage actuel Jusqu'à 231 unités d'habitation si elles sont aménagées dans le cadre d'un projet d'aménagement résidentiel Possibilités de développement : Utilisations potentielles : Résidentiel, institutionnel, espace ouvert/récréatif Allocations de zonage actuelles : Développement résidentiel unifamilial Possibilité de changement de zonage Peut accueillir une seule famille ou un développement résidentiel attenant. Pour accueillir des maisons de ville, la propriété doit être rezonée Les ingénieurs recommandent le changement de zonage au développement d'unités planifiées (PUD) pour une densité accrue et des types de logements mixtes Région avoisinante : Nord : Résidentiel et commercial à faible densité (PUD et C-N) Sud : Résidentiel à faible densité (RU-1-7) Est : Commercial et résidentiel à moyenne densité (RU-2-15) Ouest : Conservation (RU-1-7) Faits saillants de l'investissement : Zone d'opportunité : Situé dans une zone d'opportunité désignée offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs Emplacement privilégié : Situé dans une zone en développement rapide avec un accès facile aux routes principales Potentiel de développement flexible : Convient à divers développements résidentiels avec un rezonage possible en PUD pour une densité plus élevée et diverses options de logement Capturer le marché dynamique : La parcelle convient parfaitement aux ventes payantes, aux unités locatives traditionnelles ou à une communauté construite pour la location.
Présenté par
1444 Range Rd - OPPORTUNITY ZONE DEVELOPMENT PARCEL IN COCOA
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