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Auto 1444 Willow Ave 5 572–17 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hercules, CA 94547
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 572 à 17 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Single or Multi-User Drive-Thru, QSR, Automotive & Retail Pad Opportunities. Site is conveniently located along Highway 4 at Willow Avenue exit. Three retail pads (approximately 5,572 SF, 2,734 SF & 9,555 SF) or potential for a 3 acre site for a single use. Within proximity to national retailers such as Home Depot, Lucky and Rite Aid. Great for gas station, tire shop, automobile services, or other retail users seeking highway visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 861 pi² | Superficie commerciale brute | 17 861 pi² |
| Min. divisible | 5 572 pi² | Année de construction | 2028 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 17 861 pi² |
| Min. divisible | 5 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 17 861 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
L'emplacement offert est un site de services commerciaux d'environ 3 acres sur l'avenue Willow situé près de l'autoroute 4 à Hercules, en Californie. Le site est situé près de la sortie de l'autoroute Willow Avenue, sur l'autoroute 4 de Californie et l'Interstate 80, avec un accès facile aux bretelles d'accès. Opportunités d'utilisation au volant, de QSR, d'automobiles et de vente au détail à un seul utilisateur ou à utilisateurs multiples L'emplacement offert est un site de services commerciaux d'environ 3 acres sur l'avenue Willow situé près de l'autoroute 4 à Hercules, en Californie. Le site est situé près de la sortie de l'autoroute Willow Avenue, sur l'autoroute 4 de Californie et l'Interstate 80, avec un accès facile aux bretelles d'accès. -Le site est idéalement situé le long de l'autoroute 4 à la sortie de l'avenue Willow -Trois plateformes de vente au détail (environ 5 572 pi³, 2 734 pi³ et 9 555 pc) ou potentiel d'un site de 3 acres pour un seul utilisateur. -À proximité de détaillants nationaux tels que Home Depot, Lucky et Rite Aid -Idéal pour les stations-service, les ateliers de pneus, les services automobiles ou les autres usagers de détail qui recherchent la visibilité sur la route.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Auto | 1444 Willow Ave
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