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14440 W Edison Dr 15 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble New Lenox, IL 60451 2 777 900 $ CAD (185,19 $ CAD/pi²) 4,72% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

15000 Sq Ft Building
Profitable and Longstanding Business for 30+ years

Automotive & Commercial Printing Business

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seller will sell the business and property or just the property.

MLS Listing

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 777 900 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	185,19 $ CAD	Taille du lot	1,40 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Taux de capitalisation	4,72%	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1983/2000
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,8/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition Bureau résidentiel (bureau)
Zonage	I - Unincorporated New Lenox Industrial in a business park.

Prix	2 777 900 $ CAD
Prix par pi²	185,19 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	4,72%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,40 AC
Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1983/2000
Ratio de stationnement	2,8/1 000 pi²
Zonage	I - Unincorporated New Lenox Industrial in a business park.

Installations de conférences
Centre de conditionnement physique
Drains de sol

Système de sécurité
Affichage
Réception

Espace d'entreposage
Affichage sur monument
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée
Breakroom

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage - Gaz

À PROPOS DE 14440 W EDISON DR , NEW LENOX, IL 60451

This well-established local automotive and commercial printing business has been profitable for many years and continues to generate consistent returns while supplying companies nationwide. Operating from a 15,000-square-foot building in New Lenox, the company benefits from a strong, loyal customer base and dependable, ongoing revenue. The facility provides additional upside, with several areas that can be easily leased to other companies for supplemental income. With over a dozen long-standing, experienced employees who can work independently, the business is well positioned for a seamless transition, allowing a new owner to continue operations without disruption.