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MULTI USE BUILDING ON CREOSOTE RD. 14443 Creosote Rd 9 044 pi² Commerce de détail Immeuble Gulfport, MS 39503 1 247 336 $ CAD (137,92 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime Gulfport location with direct access to major regional corridors
Highly visible positioning along Creosote Road
Flexible zoning with potential for conversion to industrial use

Versatile open-box retail environment ideal for a wide range of users
Move-in-ready condition with ample on-site parking
Additional rear laydown area supporting storage, operational flow, or expansion needs

Résumé de l'annonce

Introducing a prime opportunity in Gulfport, MS – a well-positioned 9,044 SF Retail/Industrial building, well maintained since its construction in 2007. Featuring a versatile open box layout, this property offers endless possibilities for customization and use. With convenient proximity to I-10 and Hwy 49, ample parking, and potential for additional lay down area at the rear, it provides a turnkey opportunity for Retail/Industrial users. The property is Zoned B-2, however it is surrounded by Industrial, rezoning could be a possibility.

2:25 Creosote Road

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 044 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 247 336 $ CAD

Prix par pi²

137,92 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

1,27 AC

Zonage

B-2 - Business Commercial District

Stationnement

48 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

Détaillant
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Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.