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Taco Bell Ground Lease 14447 US Highway 59 2 106 pi² Commerce de détail Immeuble Splendora, TX 77372 2 066 838 $ CAD (981,40 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Best in Class Brand | Strong Operator with Approximately 180 Taco Bell, Sonic, KFC and Pizza Hut Locations Throughout 5 States
- The 20-year Absolute NNN Ground Lease commenced in June 2025, allowing investors to capitalize on nearly the entire lease term.
- From July 2023 to July 2024, the County saw 4.8% population growth, while the average percentage growth across 3,000 counties in the U.S. was 0.4%.
- With frontage along Interstate 69, just north of its convergence with FM 2090, the Property benefits from direct exposure to a combined 72,000 VPD
- Montgomery County is ranked as the 7th fastest growing county in Texas, with its population more than doubling in the last twenty years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICED FOR YEAR-END CLOSE | New 20-year Taco Bell Ground Lease | Houston MSA | I-69 Frontage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 106 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 066 838 $ CAD
Prix par pi²
981,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
110 600 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
5 - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
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Présenté par
Taco Bell Ground Lease | 14447 US Highway 59
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