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1445 Boston Post Rd
Guilford, CT 06437
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investment Opportunity: 10% Cap Rate with Upside
- Stable Tenant Mix
- Close to I-95 & Major Regional Hospitals
- 22,653 RSF Medical Office Building | 70.44% Occupied
- Located on Guilford's Boston Post Rd
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity: O,R&L Commercial is pleased to offer a premier Medical Office Building for Sale located at 1445 Boston Post Road in Guilford, CT. This well maintained, professional building features 70.44% occupancy with a stable tenant mix. The property is strategically positioned along the highly visible and heavily trafficked Boston Post Road (U.S. Route 1), offers excellent access, ample parking, and close proximity to I-95 and major regional hospitals. Tenants in the building include: ProHealth Physicians, Kindercare, Yale New Haven Health and JAJ Financial Planning. 10% Cap with Upside
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 653 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
3 121 100 $ CAD
Prix par pi²
137,78 $ CAD
Taux de capitalisation
10,46%
Revenu net d’exploitation
326 396 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 551 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
PV-2 - District de la zone villageoise de Post Road
Stationnement
65 places (2,87 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GUIL-000000-000000-052010 | Évaluation des bâtiments | 1 739 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 256 473 $ CAD | Évaluation totale | 1 995 550 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GUIL-000000-000000-052010
Évaluation du terrain
256 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 739 077 $ CAD
Évaluation totale
1 995 550 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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