Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Investment Opportunity: 10% Cap Rate with Upside
  • Stable Tenant Mix
  • Close to I-95 & Major Regional Hospitals
  • 22,653 RSF Medical Office Building | 70.44% Occupied
  • Located on Guilford's Boston Post Rd

Résumé de l'annonce

Investment Opportunity: O,R&L Commercial is pleased to offer a premier Medical Office Building for Sale located at 1445 Boston Post Road in Guilford, CT. This well maintained, professional building features 70.44% occupancy with a stable tenant mix. The property is strategically positioned along the highly visible and heavily trafficked Boston Post Road (U.S. Route 1), offers excellent access, ample parking, and close proximity to I-95 and major regional hospitals. Tenants in the building include: ProHealth Physicians, Kindercare, Yale New Haven Health and JAJ Financial Planning. 10% Cap with Upside

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 653 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
3 137 752 $ CAD
Prix par pi²
138,51 $ CAD
Taux de capitalisation
10,46%
Revenu net d’exploitation
328 138 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 551 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
PV-2 - District de la zone villageoise de Post Road
Stationnement
65 places (2,87 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • JAJ Financial Planning
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Jan 0000

Financial Planning company located in Guilford, Connecticut

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
JAJ Financial Planning Finance et assurances - - Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 252 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Tarif de location pour bureau médical : 27 $/pi² brut + services publics Tarif de location pour bureau : 19 $/pi² brut + services publics Configurations multiples disponibles. Appelez le courtier inscripteur.

  • 3e étage
  • 866 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Tarif de location pour bureau médical : 27 $/pi² brut + services publics Tarif de location pour bureau : 19 $/pi² brut + services publics Configurations multiples disponibles. Appelez le courtier inscripteur.

  • 3e étage
  • 4 450 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Tarif de location pour bureau médical : 27 $/pi² brut + services publics Tarif de location pour bureau : 19 $/pi² brut + services publics Configurations multiples disponibles. Appelez le courtier inscripteur.

  • 3e étage
  • 1 128 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Espace de bureau médical de 1 128 pi² à louer

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 252 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e étage 866 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e étage 4 450 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e étage 1 128 pi² Bureau/Médical - Maintenant

3e étage

Taille
252 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
866 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 450 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 128 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 252 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Tarif de location pour bureau médical : 27 $/pi² brut + services publics Tarif de location pour bureau : 19 $/pi² brut + services publics Configurations multiples disponibles. Appelez le courtier inscripteur.

3e étage

Taille 866 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Tarif de location pour bureau médical : 27 $/pi² brut + services publics Tarif de location pour bureau : 19 $/pi² brut + services publics Configurations multiples disponibles. Appelez le courtier inscripteur.

3e étage

Taille 4 450 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Tarif de location pour bureau médical : 27 $/pi² brut + services publics Tarif de location pour bureau : 19 $/pi² brut + services publics Configurations multiples disponibles. Appelez le courtier inscripteur.

3e étage

Taille 1 128 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Espace de bureau médical de 1 128 pi² à louer

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
GUIL-000000-000000-052010
Évaluation du terrain
262 954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 783 022 $ CAD
Évaluation totale
2 045 975 $ CAD
  • ID d’inscription: 38327180

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1445 Boston Post Rd, Guilford, CT 06437

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}