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1445 Center Dr 9 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medford, OR 97501
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Faits saillants de la sous-location
- Freestanding Building
- High Traffic High Visibility
- Large Parking Lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 170 pi² | 8’ - 15’ | Avr. 2036 | 22,43 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 205 687 $ CAD/an 17 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Large modern restaurant space with full kitchen, 2 massive fire suppression hoods, walk-in cooler, walk in freezer, employee break room, managers office, retail area, dining area, full lighting and sound controls.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visibility Loc with Full Restaurant Buildout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 170 pi² | Superficie commerciale brute | 9 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 170 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 13,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fantastic opportunity to take over 2019 Year Built Class A restaurant space in the South Medford Center @ $150,000/YR . Adjacent to major franchises like: MOD pizza, Chipotle, Jersey Mike's, 5 Guys, Shell gas station. Subject property is a 9170 SQFT restaurant space with 120+ parking spaces, NO CAMS, Rivian charging station, floor drains, massive parking lot 7 Hotels within 1 mi Radius, high visibility and high traffic location, close to Lithia fields, walk in cooler and walk in freezer, 2 massive hoods with full fire suppression systems, wired up for POS systems, sound controls and lighting controls throughout. Large kitchen and prep areas, managers office, breakroom, security system in place, with full fire sprinkler system. Exact Lot size and tenants share of property taxes are TBD.
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contact
-
Adam Rutledge - eXp Realty, LLC
Présenté par
eXp Realty, LLC
1445 Center Dr
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