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1445 Kemper Meadow Dr 22 775 pi² Bureau Immeuble Cincinnati, OH 45240 3 248 875 $ CAD (142,65 $ CAD/pi²) 8,53% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beautiful campus-like setting
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single tenant office building
Abundant parking,100 spaces
Beautiful campus-like setting
Industrial expansion potential
Situated on 4.59 acres
Built in 1994, renovated in 2005
Beautifully designed & finished (link)
Existing NNN lease until 11-Oct-26
$11.95/SF NNN + $5.92 OpEx
Asking $2,350,000 | 8.5% cap rate
Abundant parking,100 spaces
Beautiful campus-like setting
Industrial expansion potential
Situated on 4.59 acres
Built in 1994, renovated in 2005
Beautifully designed & finished (link)
Existing NNN lease until 11-Oct-26
$11.95/SF NNN + $5.92 OpEx
Asking $2,350,000 | 8.5% cap rate
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
22 775 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2005
Prix
3 248 875 $ CAD
Prix par pi²
142,65 $ CAD
Taux de capitalisation
8,53%
Revenu net d’exploitation
277 053 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
22 775 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,59 AC
Zonage
SPA1, Forest Park - Special Planning Area 1
Stationnement
100 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 591-0019-0023 | Évaluation des bâtiments | 619 996 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 887 $ CAD | Évaluation totale | 747 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
591-0019-0023
Évaluation du terrain
127 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
619 996 $ CAD
Évaluation totale
747 883 $ CAD
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1445 Kemper Meadow Dr
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