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1445 Miller St Lot • Résidentiel • 0,81 Acres • 2 465 385 $ CAD • Lakewood, CO 80215
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located within a Qualified Census Tract (QCT), Opportunity Zone, and Transit-Oriented Community, offering significant tax and financing incentives.
- Just two blocks from Oak Street Light Rail Station, providing excellent transit access to downtown Denver and the metro area.
- Zoned M-R-U for high-density residential development up to 60 feet—ideal for apartments, condos, or townhomes.
- Proximity to major retail centers including Colorado Mills Mall, Whole Foods, Target, and Home Depot, plus easy access to Colfax Avenue and I-70.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just two blocks from the Oak Street Light Rail Station, the property boasts excellent transit access to downtown Denver and the greater metro area. It sits near Colfax Avenue and Interstate 70, with major retail centers like Colorado Mills Mall, Whole Foods, Target, and Home Depot nearby.
With established zoning and prime location, 1445 Miller Street represents a compelling opportunity for developers and investors looking to capitalize on Lakewood’s growing market.
*All zoning, incentives, and development potential should be independently verified by buyer and buyer’s agent.*
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 465 385 $ CAD | Taille du lot | 0,81 AC |
| Prix par AC | 3 043 685,14 $ CAD |
| Prix | 2 465 385 $ CAD |
| Prix par AC | 3 043 685,14 $ CAD |
| Taille du lot | 0,81 AC |
DESCRIPTION
1445 Miller Street est une rare opportunité de développement prête à être exploitée, située dans une zone de recensement qualifiée (QCT), une zone d’opportunité (Opportunity Zone) et une communauté axée sur le transport en commun (Transit-Oriented Community). Ce site offre d’importants avantages fiscaux et financiers pour divers projets résidentiels à haute densité. Le terrain est zoné M-R-U (Résidentiel Urbain à Usage Mixte), permettant des constructions allant jusqu’à 60 pieds de hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour des appartements, des condos ou des maisons de ville urbaines. Situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de train léger Oak Street, le site bénéficie d’un excellent accès au transport en commun vers le centre-ville de Denver et l’ensemble de la région métropolitaine. Il se trouve à proximité de l’avenue Colfax et de l’Interstate 70, avec des centres commerciaux majeurs tels que Colorado Mills Mall, Whole Foods, Target et Home Depot à proximité. Avec un zonage établi et une localisation stratégique, 1445 Miller Street représente une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti du marché en pleine croissance de Lakewood. *Tous les détails concernant le zonage, les incitatifs et le potentiel de développement doivent être vérifiés indépendamment par l’acheteur et son agent.*
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-041-03-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 273 627 $ CAD | Évaluation totale | 273 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
BellStreet
1445 Miller St
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