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Santa Rosa Center 1445 Santa Rosa Ave 1 237–10 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95404
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A & B | 1 237 à 2 690 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B-1 | 7 700 pi² | 11’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1445 Santa Rosa Ave - 1er étage - ste A & B
Divisible to 1,237+/- rsf & 1,453+/- rsf.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
1455 Santa Rosa Ave - 1er étage - ste B-1
Do Not Disturb Tenant! Approximately 7,700+/- sf of retail space. The Santa Rosa Center is an approximately 28 year old community shopping center located on Santa Rosa Avenue, one of the busiest commercial arteries in Sonoma County with both U.S. Highway 101 and Santa Rosa Avenue frontage. The project has been well maintained. Busy commercial area of Santa Rosa offers the prospective tenant identity, easy access to U.S. 101 and high profile neighboring tenants including Target, Costco, Best Buy, Sportsmart, Beverages & More, Trader Joe’s, Office Depot, Cost Plus, Toys R Us, Subway, AT&T, State Farm Insurance, Fast Signs, Allstate Insurance, and many others.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 390 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 237 pi² | Façade | Santa Rosa |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 27 357 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 2,02 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 10 390 pi² |
| Min. divisible | 1 237 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Santa Rosa |
| Superficie commerciale brute | 27 357 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,02 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
La zone commerciale très fréquentée de Santa Rosa offre l'identité des locataires potentiels, un accès facile aux États-Unis 101 et aux locataires voisins de premier plan, notamment Target, Costco, Best Buy, Sportsmart, Beverages & More, Trader Joe's, Office Depot, Cost Plus, Toys R Us, Subway, AT&T, State Farm Insurance, Fast Signs, Allstate Insurance et bien d'autres.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Santa Rosa Center | 1445 Santa Rosa Ave
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