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1445 Technology Ln - Bldg. A Unité de condo • Flex • 6 750 pi² • À vendre 1 918 756 $ CAD • Petaluma, CA 94954
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Faits saillants de l'investissement
- Four-unit configuration allowing multiple layout possibilities or phased disposition.
- Modern features including fiber optic internet, energy-saving lighting, and multiple climate-controlled rooms.
- High ceilings throughout, with up to 24-foot clearance and three potential roll-up door locations for hybrid office/warehouse use.
- Two ADA restrooms, a high-end conference room, and a custom-built kitchen enhance workplace functionality.
Résumé de l'annonce
The property consists of four attached office condominium units totaling approximately 6,750 square feet, located at 1445 Technology Lane in Petaluma, Sonoma County, California. Constructed in 2008 and zoned as PUD for office and light industrial use, the improvements include private offices, open work areas, mezzanine-level storage, two restrooms, and designated parking. The infrastructure incorporates fiber optic connectivity, advanced electrical capacity, and HVAC systems. Ceiling heights range up to 24 feet in the rear portion. The property lies within close proximity to Highway 101, Highway 37, and public transit options.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 005-360-004, 005-360-005, 005-360-006, 005-360-007 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 21 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 21 |
| ID/Numéro de lot | 005-360-004, 005-360-005, 005-360-006, 005-360-007 |
Description
Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle, idéalement située pour les besoins de votre entreprise et dotée d'une gamme de caractéristiques
conçu pour soutenir les opérations flexibles modernes et le confort.
Nous sommes fiers de vous présenter le 1445 Technology Lane, situé à
au cœur de Petaluma, cette propriété dispose de 4 unités converties
dans un bureau ou un espace flexible axé sur le flux de travail totalisant 6 750 pieds carrés, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 37. Cette propriété offre une occasion rare d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un environnement bien connecté et entretenu par des professionnels. Cette association de bureaux et de condominiums industriels permet un certain nombre d'utilisations, dont l'industrie légère. Les unités disposent de trois espaces où des portes enroulées pourraient être installées, transformant une partie de l'espace en entrepôt avec une grande hauteur libre. Tous les meubles et l'équipement sont négociables avec la vente de la propriété. Veuillez demander une liste complète des FF&E.
conçu pour soutenir les opérations flexibles modernes et le confort.
Nous sommes fiers de vous présenter le 1445 Technology Lane, situé à
au cœur de Petaluma, cette propriété dispose de 4 unités converties
dans un bureau ou un espace flexible axé sur le flux de travail totalisant 6 750 pieds carrés, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 37. Cette propriété offre une occasion rare d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un environnement bien connecté et entretenu par des professionnels. Cette association de bureaux et de condominiums industriels permet un certain nombre d'utilisations, dont l'industrie légère. Les unités disposent de trois espaces où des portes enroulées pourraient être installées, transformant une partie de l'espace en entrepôt avec une grande hauteur libre. Tous les meubles et l'équipement sont négociables avec la vente de la propriété. Veuillez demander une liste complète des FF&E.
Notes sur la vente
1445 Technology Lane presents a rare opportunity to acquire a turnkey office condominium strategically positioned in Petaluma’s thriving North Bay submarket. Four contiguous units combine for a total of ±6,750 SF, offering a flexible design that accommodates both high-quality office use and light industrial capabilities. Ownership includes21 onsite parking spaces and four APNs, allowing potential phased expansion or future subdivision.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A4-A7 | 6 750 pi² | Flex | 1 918 756 $ CAD (284,26 $ CAD/pi²) | - |
Unité A4-A7
| Taille de l’unité |
| 6 750 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 918 756 $ CAD (284,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité A4-A7
| Taille de l’unité | 6 750 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 918 756 $ CAD (284,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 21 |
| ID/Numéro de lot | 005-360-004, 005-360-005, 005-360-006, 005-360-007 |
| Description | |
| Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle, idéalement située pour les besoins de votre entreprise et dotée d'une gamme de caractéristiques<br> conçu pour soutenir les opérations flexibles modernes et le confort.<br> Nous sommes fiers de vous présenter le 1445 Technology Lane, situé à<br> au cœur de Petaluma, cette propriété dispose de 4 unités converties<br> dans un bureau ou un espace flexible axé sur le flux de travail totalisant 6 750 pieds carrés, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 37. Cette propriété offre une occasion rare d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un environnement bien connecté et entretenu par des professionnels. Cette association de bureaux et de condominiums industriels permet un certain nombre d'utilisations, dont l'industrie légère. Les unités disposent de trois espaces où des portes enroulées pourraient être installées, transformant une partie de l'espace en entrepôt avec une grande hauteur libre. Tous les meubles et l'équipement sont négociables avec la vente de la propriété. Veuillez demander une liste complète des FF&E.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 1445 Technology Lane presents a rare opportunity to acquire a turnkey office condominium strategically positioned in Petaluma’s thriving North Bay submarket. Four contiguous units combine for a total of ±6,750 SF, offering a flexible design that accommodates both high-quality office use and light industrial capabilities. Ownership includes21 onsite parking spaces and four APNs, allowing potential phased expansion or future subdivision.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 19 400 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 700 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,63 AC |
| Zonage | PUD - Bureaux Industriels | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 400 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 9 700 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 2,63 AC |
| Zonage | PUD - Bureaux Industriels |
Commodités
- Installations de conférences
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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1445 Technology Ln - Bldg. A
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