1445 W Sunset Rd | Henderson, NV 89014
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- Équipe LoopNet
1445 W Sunset Rd
Henderson, NV 89014
Crossroads at Sunset · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Crossroads at Sunset est un centre commercial d'environ 40 000 pieds carrés, qui comprend Golden Corral, Barbeques Galore, Hallmark et plus encore.
- Tous les locataires sont responsables de payer la totalité de leur part au prorata des frais d'entretien des aires communes, des impôts fonciers, des assurances et de la gestion.
- La durée moyenne pondérée des baux restants pour les locataires est de plus de sept (7) ans.
- Près de 80 % de la superficie locatif brute (ZGL) de Crossroads at Sunset est louée à de solides locataires nationaux et régionaux.
- Crossroads at Sunset affiche un taux d'occupation de 100 %, sans poste vacant actuellement.
- La plupart des baux à Crossroads at Sunset comprennent de fortes augmentations de loyer prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
39 586 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2022
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
CC - Quartier commercial communautaire : développement commercial, incluant le commerce de détail, les services, les administrations publiques et privées, ainsi que les bureaux.
Stationnement
800 places (20,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-04-716-014 | Évaluation des bâtiments | 2 262 501 $ |
| Évaluation du terrain | 629 699 $ | Évaluation totale | 2 892 200 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-04-716-014
Évaluation du terrain
629 699 $
Évaluation des bâtiments
2 262 501 $
Évaluation totale
2 892 200 $
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