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The Shoppes at Quail Acres 1445 Washington Rd 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, PA 15301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
This is an outstanding opportunity to acquire a well-established upscale restaurant with a strong reputation and loyal customer base. Known for its unique atmosphere and high-quality cuisine, this business has consistently drawn patrons from the surrounding community and beyond. The restaurant offers a versatile dining experience, including 120 outdoor seating options and two dedicated bar areas to accommodate diverse customer preferences. The restaurant’s excellent operational setup and established brand presence make it a turnkey investment. Liquor License included and 100+ parking spaces. The potential lessee must purchase the existing business at $499,900. All FF&E, liquor license, social media, and naming rights will be conveyed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes at Quail Acres
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baldwin Hair Loft
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- Dogs Rule Grooming Salon and Shoppe
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- 1
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- Off Leash K9 Training Pittsburgh
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- Pig & Fire House Of BBQ
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baldwin Hair Loft | - | - | - |
| Dogs Rule Grooming Salon and Shoppe | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | National |
| Off Leash K9 Training Pittsburgh | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 8 | National |
| Pig & Fire House Of BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Relaxology Spa | - | 1 | - |
| Rustic Creations USA | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 026 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 8,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant haut de gamme bien établi, jouissant d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Réputé pour son ambiance unique et sa cuisine de haute qualité, cet établissement attire régulièrement des clients de la communauté environnante et d'ailleurs. Le restaurant offre une expérience culinaire polyvalente, comprenant 120 places en terrasse ainsi que deux espaces bar dédiés pour répondre aux préférences variées de la clientèle. Grâce à son excellente organisation opérationnelle et à sa marque bien implantée, cet investissement est prêt à être exploité immédiatement. Permis d'alcool inclus et plus de 100 places de stationnement disponibles. Le locataire potentiel doit acheter l'entreprise existante pour 499 900 $. Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E), le permis d'alcool, les réseaux sociaux et les droits sur le nom seront transférés.
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Présenté par
The Shoppes at Quail Acres | 1445 Washington Rd
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