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Valvoline 14450 E Us Highway 40 2 042 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64136 2 513 591 $ CAD (1 230,95 $ CAD/pi²) 5,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement absolu dans le NNN
- Historique opérationnel stable et à long terme
- Garantie d'entreprise - Valvoline, Inc.
- Major Price Reduction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion unique pour les investisseurs particuliers dans la région florissante de Kansas City ! Cet immeuble autonome de 2 042 pi2, construit en 2000 et zoné C2P, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un taux d'occupation solide à 100 %. 11 ans restants sur la durée du bail principal, avec la garantie d'entreprise de Valvoline, Inc. une augmentation de loyer de 10 % en octobre 2025 et de 10 % en octobre 2030. Trois options de cinq ans à des augmentations de 10 % chacune. Antécédents d'exploitation solides à cet endroit depuis 2000
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 042 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 513 591 $ CAD
Prix par pi²
1 230,95 $ CAD
Taux de capitalisation
5,24%
Revenu net d’exploitation
131 809 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
B2-2 - Entreprise de quartier
Stationnement
6 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
138’ sur East US Highway 40
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Valvoline
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Valvoline | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-510-14-51-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 473 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 757 $ CAD | Évaluation totale | 675 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-510-14-51-00-0-00-000
Évaluation du terrain
202 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
473 098 $ CAD
Évaluation totale
675 855 $ CAD
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Valvoline | 14450 E Us Highway 40
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