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Urban Air & Crunch Fitness Building 14450 Mundy Dr 66 469 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Noblesville, IN 46060 15 144 580 $ CAD (227,84 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupé par 2 franchisés nationaux - Crunch Fitness et Urban Air Adventure Parks
- Urban Air a 5 ans de contrat de location avec options de renouvellement tous les 5 ans avec une augmentation de 10 %
- Immeuble moderne de classe A+ - Dernière rénovation en 2024
- Crunch Fitness a 10 ans de bail
- Immense terrain de stationnement avec 323 places
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une excellente occasion de BHHS IN REALTY COMMERCIAL DIVISION : une propriété multilocataire de catégorie A de 66 469 pieds carrés entièrement louée, idéalement située à Noblesville, à proximité de Carmel and Fishers. Récemment réaménagé pour accueillir les locataires clés estimés Urban Air Adventure Park et Crunch Fitness, tous deux avec des engagements de location à long terme. Avec un taux de capitalisation robuste de 7,1 %, cet investissement séduction les investisseurs avisés.
Propriété commerciale de premier ordre nichée sur les routes X animées des rues 37 et 146th, au cœur de Carmel, Fishers et Noblesville, dans le comté de Hamilton, dans l'Indiana. À côté de grands établissements comme le nouveau Costco, le campus corporatif, la santé communautaire, les CVS et les établissements bancaires, il offre une visibilité inégalée aux entreprises.
Propriété commerciale de premier ordre nichée sur les routes X animées des rues 37 et 146th, au cœur de Carmel, Fishers et Noblesville, dans le comté de Hamilton, dans l'Indiana. À côté de grands établissements comme le nouveau Costco, le campus corporatif, la santé communautaire, les CVS et les établissements bancaires, il offre une visibilité inégalée aux entreprises.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
66 469 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2024
Prix
15 144 580 $ CAD
Prix par pi²
227,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
1 075 265 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
11,45 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
323 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
500’ sur State Road 37 & 146th St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Crunch Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Arts, divertissement et loisirs
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99,999 SF
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$9.99
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Urban Air Adventure Park is the ultimate indoor adventure park where kids of all ages (and kids at heart) can explore thrilling attractions, challenge their body and mind, and most importantly…have a blast! They are more than just an average trampoline park. Their indoor adventure parks provide a safe place for the whole family to jump, soar, race, climb, and play. Fun awaits rain or shine. With parks all across the U.S. and in Canada, there’s an Urban Air ready to welcome all customers.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Crunch Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 078 283 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 827 943 $ CAD (2024)
Évaluation totale
5 906 226 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Urban Air & Crunch Fitness Building | 14450 Mundy Dr
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