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Prominent Retail Building for Sale. West Newberry Road Tioga Retail For Sale and Lease.
Located nearby many national retailers and prominently positioned facing busy Newberry Road, this is an opportunity to own over 8,300 square feet of retail space in the Tioga market of western Alachua County.
Nearby retailers include Publix, Starbucks, CVS, Walgreens, Tractor Supply, McDonalds, Sherwin-Williams, and many other restaurants, shops and offices.
Suite A, 5,761 square feet, will be delivered as vacant space. A premium opportunity for an owner user, or to lease the space for a noteworthy return. Suite B & C, 2,614 SF total, are leased to Goodwill Industries through 2034, generating a near six figure annual return.

Pièces jointes

Brochure _L_

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 607 807 $ CAD
Prix par pi²
550,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,81%
Revenu net d’exploitation
359 870 $ CAD
Pourcentage loué
31%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
BH
Stationnement
25 places (5,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
260’ sur Southwest 144th Drive

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • A
  • 5 761 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Prominent Retail Building for Sale. West Newberry Road Tioga Retail For Sale and Lease. Located nearby many national retailers and prominently positioned facing busy Newberry Road, this is an opportunity to own over 8,300 square feet of retail space in the Tioga market of western Alachua County. Nearby retailers include Publix, Starbucks, CVS, Walgreens, Tractor Supply, McDonalds, Sherwin-Williams, and many other restaurants, shops and offices. Suite A, 5,761 square feet, will be delivered as vacant space. A premium opportunity for an owner user, or to lease the space for a noteworthy return. Suite B & C, 2,614 SF total, are leased to Goodwill Industries through 2034, generating a near six figure annual return.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
A 5 761 pi² Commerce de détail - Maintenant

A

Taille
5 761 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

A

Taille 5 761 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Prominent Retail Building for Sale. West Newberry Road Tioga Retail For Sale and Lease. Located nearby many national retailers and prominently positioned facing busy Newberry Road, this is an opportunity to own over 8,300 square feet of retail space in the Tioga market of western Alachua County. Nearby retailers include Publix, Starbucks, CVS, Walgreens, Tractor Supply, McDonalds, Sherwin-Williams, and many other restaurants, shops and offices. Suite A, 5,761 square feet, will be delivered as vacant space. A premium opportunity for an owner user, or to lease the space for a noteworthy return. Suite B & C, 2,614 SF total, are leased to Goodwill Industries through 2034, generating a near six figure annual return.

Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

CrossFit
Stretch Zone
Starbucks
Publix
Capital City Bank
Truist
Gator's Dockside

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
04350-005-002
Évaluation du terrain
1 568 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
993 868 $ CAD
Évaluation totale
2 562 055 $ CAD
  • ID d’inscription: 39817129

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14451 W Newberry Rd, Newberry, FL 32669

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